손피거래 잘못하면 양도세 폭탄! 이제 분양권 투자는 끝났네요...(종전해석, 변경되었습니다) [데일리뉴스 652] скачать в хорошем качестве

손피거래 잘못하면 양도세 폭탄! 이제 분양권 투자는 끝났네요...(종전해석, 변경되었습니다) [데일리뉴스 652]

'손피거래'는 '손에 쥐는 프리미엄'이라는 말의 줄임말로, 분양권 거래시 흔히 쓰는 말입니다. 다운 혹은 업 계약서가 불법인데 반해, 손피거래는 일명 '매수자 부담 양도세'로 불법은 아닙니다. 하지만 그 동안 양도세 계산을 몇 회 해야 하는지 등을 놓고 이슈가 많았는데 이에 대한 최근 해석이 나왔습니다. 문제는, 23년 12월에 나온 해석을 뒤집고 새로운 내용으로 바뀌었다는 것인데요, 이로 인해 부담해야 할 양도세는 매우 커지게 됩니다. 즉, 그 많은 세금을 부담하는 매수자는 매우 적거나 거의 없을 것으로 보입니다. 그렇다고 기존에 했던 불법 다운계약을 한다면 양도세 재계산은 물론이고, 비과세 박탈 그리고 거액의 가산세까지 물어야 할 수 있습니다. 그렇다고 최소 60%를 부담해야 하는 분양권 양도세율이 바뀔 기미는 전혀 보이지 않습니다. (최근 시국 고려시...) 이래저래, 분양권 거래는 더욱 힘들어질 것으로 보입니다. 이제는 어떻게 해야 할까요? 📌 할인 쿠폰 받아가세요! (7만원 상당) 커피 한 잔 값으로 부동산 세금 완전정복! https://blog.naver.com/genesis421/223... 📌 홈플러스 잠실점 세금 특강 및 뒷풀이까지! 무엇이든 물어보세요! (12/12, 목, 저녁 7시 + 뒷풀이) https://blog.naver.com/genesis421/223... 📌 강의 공지 및 할인 이벤트 등 문자 알림 신청하기! https://forms.gle/FUcrQcijfLk9tcdb8 #분양권 #손피거래 #분양권세금 #부동산세금 #제네시스박