Doppelhaus als Stadtvilla Bad Nauheim 01 Die Tinte ist noch nicht trocken! Baubeginn. Es geht los! скачать в хорошем качестве

Doppelhaus als Stadtvilla Bad Nauheim 01 Die Tinte ist noch nicht trocken! Baubeginn. Es geht los!

Die Tinte des Bauamtes ist noch nicht richtig trocken und der Postweg dauerte uns zu lange deshalb haben wir gestern die Baugenehmigung beim Kreisbauamt in Friedberg abgeholt. Heute steht hier bereits der Bagger und wir starten durch. Den Baubeginn hatten wir übrigens auf die Woche vor einigen Monaten bereits geplant. Bis zum eigentlichen Baubeginn müssen wir erst einmal viele Grundlagen erfüllen um mit einem Neubau zu beginnen. Das Herstellen eines Baugrundstückes, auch hier mussten wir hier erst einmal ein Baugrundstück schaffen und das alte Fertighaus das den Ansprüchen an das Wohnen von heute nicht mehr genügte abreißen und entsorgen. Bis zum eigentlichen Baubeginn sind wir stark gefordert und es vergeht einiges an Zeit bis wir starten können. Denn erfolgreich zu „bauen“ bedarf neben einer sehr sorgfältigen Planung nicht nur des Hauses, sondern auch der Randbedingungen. Natürlich müssen auch die Ausstattungswünsche unserer Bauherren durchgeplant und in die Planung eingearbeitet werden. Der Bauantrag wurde nach Abriss des alten Hauses nach Vorstellung beider Bauherren ausgearbeitet und eingereicht. Der Statiker, der Bodengutachter, der Vermessungsingenieur, die Ver.- und Entsorger, alle diese Stellen wurden natürlich wie immer von uns frühzeitig miteingebunden. Gemeinsam mit den Bauherren fanden die sehr ausführliche Baubesprechungen und die Bemusterungen statt um die genauen Ausstattungswünsche des Bauherrn mit in die endgültige Planung zu übernehmen. Mit dieser Arbeitsweise stellen wir sicher, dass die Vorstellung der Bauherren auch realisiert werden. Die Baugenehmigung enthält übrigens keinen „Grüneintrag“ des Bauamtes. Die Baubeginnsanzeige haben wir bereits direkt bei der Abholung ausgefüllt. Das hatten wir auch noch nicht. Die erforderlichen Nachweise befinden bereits sich auf dem Postweg. Den Zustand der der Straße und des Gehwegs hatten wir bereits letzte Woche ausführlich dokumentiert. Die Straßensperrung wurde ebenfalls beantragt und zwischenzeitlich genehmigt. Der Vermessungsing. hat die Grobabsteckung bereits gestern durchgeführt und der Tiefbauer beginnt heute und hat zuerst die vorhandenen Kanalanschlüsse frei gelegt. Damit wir die tatsächliche Lage der Kanäle die leider nirgends richtig erfasst sind mit unserer Planung überprüfen können. Der Kanal passt wie berechnet „Perfekt“! Wir haben unseren weit vor Baubeginn aufgestellten Bauzeitenplan den wir mit unseren Partnern auf den auszuführenden Leistungsumfang bereits abgestimmt hatten nochmals überarbeitet. Unser Ziel ist es das Dach und die Fenster noch dieses Jahr einzubauen damit der Innenausbau im Januar voll durchstarten kann. Aber wie geht es weiter? Gemeinsam mit unseren Bauherren werden wir die Baugrube zusätzlich in Augenschein nehmen. Gerade bezüglich Wasser sind wir sehr, sehr Kritsch. Aber auch hier ist der Baugrund ist für die Gründung was wir bisher sehen ideal und es gibt bisher keinerlei Anzeichen für Wasser. Der Vermessungsingenieur führt nach Fertigstellung der Baugrube die Gebäudefeinabsteckung durch und der Rohbauer richtet gleichzeitig die Baustelle Anfang nächster Woche ein und schalt und armiert nach Einbau der Sauberkeitsschicht die Bodenplatte, verlegt die Kanäle um dann die Bodenplatte anschließend zu betonieren. Dann werden die Abstimmungsgespräche mit den Versorgungsbetrieben terminiert, diese finden dann so früh wie nur möglich statt um die Hausversorgung nicht zu verzögern. In diesen Gesprächen werden die Trassenführung und die Hausanschlüsse die bereits abgestimmt sind endgültig wie der Ausführungstermin nach Fertigstellung der Rohbauarbeiten eingeplant. Auch hier können Sie wieder vom ersten Spatenstich von Anfang an dabei sein und uns bei der Erstellung dieser Doppelhäuser die wir im Stil einer Stadtvilla bauen werden über die Schulter schauen. Schauen Sie doch einfach wieder rein wie es auch auf dieser Baustelle weitergeht und helfen Sie auch anderen Ihren Traum vom einem neuen zu Hause zu verwirklichen und profitieren sie selbst davon. Sie kennen ein Abriss- oder Baugrundstück das wir selbst ankaufen können. Wir behandeln Ihr Wissen natürlich diskret und honorieren Sie mit einer attraktiven Hinweisprovision. Dann sprechen Sie uns einfach an Sie haben Fragen oder und Anregungen, es würde mich freuen von Ihnen zu hören. Ihre Keller Baugesellschaft mbH Auf Wiederschauen.