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加拿大楼花市场正面临严重的危机,许多投资者在高点入市,如今却陷入巨额亏损的困境。根据地产经纪孙迪普·巴尔的说法,大部分楼花买家在签约时并非为了自住,而是期待通过转手获利。然而,随着利率的飙升以及2023年和2024年大量新公寓的交付,市场被压垮,房价停滞甚至下跌。 在这样的环境下,亏损十万加元已成常态,甚至有人损失超过二十万。部分买家不得不放弃定金或倒贴现金求接盘。而面对违约的法律风险,许多投资者选择主动支付赔偿金,试图避免开发商起诉。与此同时,二手公寓市场成为买方市场,新楼花的吸引力进一步下降。 一些投机者尝试利用市场波动获利,却遭遇巨大损失。一位投资者曾拥有一百三十五套房,如今却面临灾难性结果。更有不少人将无经济价值的楼花转让给亲友,以避免更严重的经济危机。数据显示,大多伦多地区2024年交付的近三万套新公寓中,有超过三千套被迫在交割前转让。 地产行业因此受到连锁反应的冲击,代理商的佣金大幅缩水,甚至直接亏损。未来,加拿大楼花市场是否会触底回暖,仍需拭目以待。 #楼花转让, #Pre-construction assignments, #加拿大楼花市场, #Canadian pre-construction market, #投资者亏损, #Investor loss, #房地产崩盘, #Real estate crash, #多伦多楼花, #Toronto pre-construction, #房价暴跌, #Housing price drop, #加国房产危机, #Canada real estate crisis, #买家亏损, #Buyer loss, #加国楼市, #Canadian housing market, #楼花投资, #Pre-construction investment, #高额亏损, #Huge loss, #楼花市场, #Pre-construction market, #投机者, #Speculators, #市场低迷, #Market slump, #定金损失, #Deposit loss, #房地产投机, #Real estate speculation, #法律诉讼, #Legal lawsuit, #房产转让, #Property assignment, #楼花合约, #Pre-construction contract, #投资失败, #Investment failure, #房产崩盘, #Real estate crash, #房产市场, #Housing market, #房地产律师, #Real estate lawyer, #房市未来, #Housing market future, #楼花价格, #Pre-construction price, #加国投资者, #Canadian investors, #房价下跌, #Falling housing prices, #买房亏损, #Loss in buying property, #房产风险, #Property risk, #楼花泡沫, #Pre-construction bubble, #卖房亏损, #Selling property loss, #新建公寓, #New condos, #房屋买卖, #Home buying and selling, #房产市场风险, #Real estate market risk, #房地产危机, #Real estate crisis, #公寓市场, #Condo market, #市场崩溃, #Market collapse, #加国房产, #Canadian property, #加国房地产投资, #Canadian real estate investment, #房市压力, #Housing market pressure