【2026年の不動産価格】変動金利1%時代のローン戦略／住宅ローン減税「中古に優しい」制度変更の“落とし穴”／日銀利上げも重石？購入者＆デベロッパーが直面する“新築氷河期”【CROSS DIG不動産】 скачать в хорошем качестве

【2026年の不動産価格】変動金利1%時代のローン戦略／住宅ローン減税「中古に優しい」制度変更の“落とし穴”／日銀利上げも重石？購入者＆デベロッパーが直面する“新築氷河期”【CROSS DIG不動産】

【動画内容の訂正について】 （2025年12月20日午前9時40分） 16分15秒から解説している「2026年度住宅ローン減税の制度変更」において、以下の通り訂正させていただきます。 ■既存（中古）住宅の控除期間　一般住宅（省エネ基準非適合） 誤：13年　正：10年 正しくは「10年」となります。 なお、本件については動画の差し替え対応を行います。    / @tbs_bloomberg   👆チャンネル登録・高評価をよろしくお願いします 不動産を買いたい方、投資を考えている方などにとって参考になる情報をお届けする「CROSS DIG不動産」。 今回は「日銀利上げの影響と2026年不動産トレンド」についてです。 日銀が政策金利を0.75％に引き上げ、30年ぶりの高水準となる中、「住宅ローン金利はどうなるのか？」「今後、不動産価格は下落するのか？」と不安や疑問を感じる方も多いと思います。不動産業界からは“新築氷河期”という言葉も聞こえてきました。これまでの「右肩上がり」の常識は通用しなくなるのか？日銀利上げの影響と2026年の不動産市場について徹底的に深掘りしていきます。 ◆出演◆ 中山登志朗　LIFULL HOME’S総研 チーフアナリスト 出版社を経て、 1998年より不動産調査会社にて不動産マーケット分析、知見提供業務を担当。不動産市況分析の専門家としてテレビ、新聞、雑誌、ウェブサイトなどメディアへのコメント提供、寄稿、出演を行うほか、年50回以上の不動産市況セミナーで講演。2014年9月にHOME’S総研副所長に就任。国土交通省、経済産業省、東京都ほかの審議会委員などを歴任。（現：株式会社LIFULL／LIFULL HOME'S 総研副所長） 駒田健吾（TBS CROSS DIG with Bloomberg) ◆チャプター◆ 00:00 番組開始 02:40 日銀利上げ＆住宅ローン減税の行方 04:26 住宅ローン金利 低金利主要行ランキング 16:15 2026年度住宅ローン減税の制度変更 25:35 2026年“新築氷河期”到来か 28:44 実質賃金の上昇はわずか CPIは上昇の一途 30:00 新築マンション購入“離脱者”23％が住み替え断念 32:59 新築マンション購入“離脱者”の理由 37:26 2026年の不動産市場は ▼TBS CROSS DIG with Bloomberg https://newsdig.tbs.co.jp/list/withbl... ▼公式Xアカウント https://x.com/tbs_bloomberg #tbs #crossdig #tcdb