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【重要提醒】如果忽略了租约里的这个选项，后果可能不堪设想

今天要提醒在北卡租房的房东们一个非常关键的小细节，很多人都忽略了它，但是一旦出事，💥 你可能要自掏腰包赔几十万！ ⸻ ✅ 签租约的时候，请务必记得这一个选项： 💡 租客保险 Renters Insurance！ 虽然这个在租约上是可选项，但翔哥强烈建议你一定要——🟨 ✔勾选！✔要求！✔落实！ ⸻ 🎯 不只要求买保险，还要记得这两件事： 1️⃣ 要求房客把你（房东）加为 👉 Additional Insured（额外受益人） 2️⃣ 要求他们的责任险保额至少 💰 $100,000以上 ⸻ 😱 为什么这么重要？举个真实例子你就懂了： 假设你的房客请朋友来家里玩，结果朋友被客厅里的东西绊倒摔伤了！ 🧑‍⚖️ 无良律师一出现，就说： “嘿，我们不光告房客，还要连房东一起告！” “人越多、钱越多嘛～💸” 最后索赔金额出来是 💥 40万！ 但你房东自己的房屋保险只赔 30万，中间差的 10万块钱怎么办？你自己贴吗？🥶 ⸻ 🤲 这时候如果房客有租客保险… ✅ 房客的保险可以赔剩下的那10万！你一下子就省下了一场灾难级的风险！ ⸻ 🧾 而且这个保险也很便宜！ 🟢 每个月只要大概 $10～$15, 就能覆盖 ✔️ 责任险 ✔️ 房客个人财产损失 是的！房东的保险不会赔房客的任何东西！所以你跟房客一说，💬他们多数都会愿意买，甚至他们可能已经买了！只要让他们把保险地址转到你这套房子就行了 ✅ ⸻ 📦 那为什么这么多房东没选这个选项？ 因为很多人根本没注意这个地方！但现实是：正规管理公司都会要求房客购买租客保险，你做个人房东更应该保护自己！ ⸻ 🧠 总结一下！ 🟡 签租约请务必要求： ✅ 房客购买 Renters Insurance ✅ 加上房东为 Additional Insured ✅ 责任险保额至少 $100,000 🌟 小保费，大保护！帮你避免一大笔意外开支！ ⸻ 📞 如果你在租房、出租房管理中有其他问题，欢迎随时联系翔哥！ 🙏 感谢你的收看～ 记得点赞 👍、订阅 🔔、分享 📲 这个视频给你认识的房东朋友们～ 我们下期见，Bye！👋 我是北卡三角区商住地产投资人/全职经纪人翔哥： 🏅擅长：住宅买卖｜出租管理｜商业地产｜市场研究 🇺🇸北卡生活22年，房地产投资16年🤝 🧣关注翔哥，带你买房路上不踩坑❌｜👉高获得🔑+💰 杀猪盘的朋友请绕道，免得影响你的KPI。 祝你早日脱离苦海。 #NorthCarolina #Raleigh #Durham #Cary #ChapelHill #Apex #Morrisville #Clayton #房地产投资 #房地产分析 #房地产经纪 #北卡罗来纳房产 #报税 #商业地产 #公寓 #多单元 #北卡 #三角区 #高回报 #现金流 #Real Estate Investment #real estate market update #NNN