(매물번호 27호)상주시 중덕동 정미소와 단독주택, скачать в хорошем качестве

(매물번호 27호)상주시 중덕동 정미소와 단독주택,

매물정보 소재지:경상북도 상주시 중덕동 용도지역:계획관리지역 지 목: 잡종지와 일부 도로(답) 총 대지면적: 1084㎡(약 328평) 가동-정미소 건축연면적:334.37㎡(101평) 사용승인일: 2015년 주구조:일반철골구조 주용도:제2종근린생활시설 나동-단독주택 및 부속사무실 건축연면적:112.38㎡(약 34평) 사용승인일:2015년 주구조:경량철골구조,일반철골구조 .전체 매매가격 7억2천만원 *정미소 도정 절차 . 입고.검수 . 작업:농가에서 들어온 벼(조곡)로트 분리, 시료 채취 . 점검:수분(권장 20%이하, 건조전),이물질.잡립,품종 혼입,냄새. . 기록:로트번호,중량,수분,생산지,입고일 . (필요시)건조 설비: 순환식/저온 건조기. 목표 수분: 13~15%(제현 적정), 장기보관은 14% 내외 권장. 관리: 곡온 과승 금지(품질 저하·금균열), 배기습도·시간 관리, 단계적 냉각. . 원곡 저장·이송 . 설비: 호퍼 → 버킷엘리베이터/스큐류 → 사일로. . 관리: 로트 구분, 통풍·해충 방지, 역류·혼입 방지, 분진제거. .1차 정선(클리닝) .순서: 조곡 호퍼 → 프리클리너(체질) → 석발기 → 송풍 흡입(아스피레이터). . 목적: 큰 이물, 돌, 먼지, 볏짚·미숙립 제거 → 제현 효율·설비 보호. . 포인트: 체눈 교체, 송풍량/피드량 밸런스, 석발기 경사·진동 세팅. . 제현(왕겨 제거 → 현미화) . 설비: 제현기(Husker/헐러) + 왕겨흡입. . 원리: 고무롤 압착·마찰로 껍질 분리. . 세팅: 롤 간극·회전수, 투입량, 흡입량. . 지표: 완전 제현율↑, 깨진 쌀(파쇄립)·미제현립↓. . 부산물: 왕겨(보일러 연료·퇴비·축사깔개 등). . 현미 선별·재순환 . 설비: 현미선별기(셰이커/플랜시프), 흡입. . 작업: 미제현립(피복립) 분리 → 제현기로 재투입, 설립·파쇄립 분리. . 관리: 과도 재순환은 파쇄 증가 → 투입·롤 마모 점검. . 정미(백미화, 연마) . 설비: 사톤/연마기(Whitening/Milling) 1~2패스. . 목적: 미강층 제거 → 백미 생산. . 지표: 정백도(백도), 완전미율(Head Rice), 파쇄립률, 수율. . 세팅: 연마압·석출량, 스크린, 투입/배출 풍량, 쌀온 상승 억제. . 부산물: 미강(쌀겨) → 사료·미강유 원료. (현장 “미강처리실”에서 집진·포대화) . (선택) 광택·도광 . 설비: 폴리셔(도광기/워터폴리셔). . 효과: 표면 미세가루 제거·광택, 취반 냄새 개선. . 주의: 과도 광택은 파쇄립↑·중량손실↑ → 로트별 최소화. . 금속·이물 제거 . 설비: 금속검출기, 자석 트랩, 파손체 회수. . 관리: 민감도 주기 점검(Fe/Non-Fe/SS 시험편), 오경보·누락 점검. . 등급·색채 선별 . 설비: 색채선별기(옵티컬 소터) + 크기·형상 선별기. . 목적: 변색립, 잡립, 피해립, 이물 제거 / 완전미·설립 등급화. . 세팅: 감도·밸브 딜레이, 배출 비율(양품/불량/재검). . 블렌딩(선택) . 설비: 혼합기/배합호퍼. . 목적: 로트 간 품질 균질화(완전미율·백도·취반감 균등). . 주의: 품종 혼입 금지 규정 준수, 배합비 기록. . 계량·포장 . 설비: 자동 계량포장기(10/20/40 kg), 봉제기, 질소치환(선택), 날짜코더. . 관리: 정량 오차 ±0.2~0.5% 내, 분진 제거, 라벨(품종·도정일·수분·시설명·원산지) 표시. . 최종 검사(QC) . 항목: 수분(백미 13~15% 권장), 완전미율, 파쇄립률, 이물, 백도, 냄새·이취, 중량. . 장비: 수분측정기, 체분리기(체가름), 백도계, 표준샘플, 시각검사. . 샘플링: 로트당 n포/시간별 주기 채취 → 기록·보관. . 보관·출고 . 설비: 저온저장고(10~15 °C, 상대습도 60% 내외), 팔레트, 제습·환기. . 관리: 선입선출(FIFO), 해충·곰팡이 모니터링, 재포장 손상 방지. *운전·수율·품질 핵심 포인트 . 대표 수율 감(감량) 감 . 왕겨: 약 18~22% . 미강/분말: 6~10% . 백미 수율: 원곡 대비 대략 65~72% (품종·수분·가공조건에 따라 변동) . 파쇄립 줄이기 . 과건조(≤12%)·과연마·재순환 과다·충격 이송 지양. 롤 간극·속도 차(슬립) 미세 조정, 곡온 상승 억제. . 정백도 vs 수율 트레이드오프 . 백도 올릴수록 미강 배출↑·파쇄↑ → 판매 스펙에 맞춰 최소 연마. . 분진·미강 처리(“미강처리실”) . 싸이클론·백필터로 집진 → 포대 밀폐 보관. . 분진폭발 방지: 접지, 스파크 억제, 정기 청소. 주위에 부동산등 거래가 잘되지 않는 부동산이 있으신 분은 연락주시면 검토 후 촬영하겠습니다.특히 오래된 촌집은 유트브 영상을 통해 쉽게 거래가 될 수 있으니 문의 바랍니다. #토지#땅#촌집#전원주택#문경#상주#함창#팬션#민박#아파트#빌라#체류형쉼터#농막#시골집#한달살기집# 중개사무소 정보 상호:탑공인중개사 사무소 소재지:경상북도 문경시 중앙로 47 연락처:010-9388-2626 대표:최재훈