Серебро против недвижимости: почему аренда сейчас может означать аренду на 5-10 домов позже — Май... скачать в хорошем качестве

Серебро против недвижимости: почему аренда сейчас может означать аренду на 5-10 домов позже — Май...

Узнайте больше и получите первую книгу Майка бесплатно по ссылке: https://goldsilver.com/free-book/?ref... или твёрдые деньги? В этом глубоком исследовании Майк Мэлони и Алан Хиббард объясняют, почему, по их мнению, мы переживаем редкий момент, когда драгоценные металлы могут значительно опережать недвижимость, измеряемую покупательной способностью. Вы увидите: Цены на жильё в унциях золота и серебра (и почему 1980 год — не предел); Разрыв между арендой и покупкой жилья и почему аренда может быть более разумной стратегией перехода; Что должно измениться для «нормализации» доступности (цены, доходы или ставки?); Как синхронизированная перезагрузка цен на акции, облигации и недвижимость может дать мощный импульс развитию рынка металлов; Если вы сравниваете серебро/золото с недвижимостью, эта презентация связывает макроэкономические факторы с практической логикой: поддерживайте покупательную способность сейчас, а затем ориентируйтесь на активы, приносящие денежный поток. (Это видео отражает мнение ведущих и не является финансовой консультацией.) Главы: 0:00 Металлы против жилья: подготовка к работе 1:22 Цены на жилье в золоте 4:14 Ежемесячный платеж в долларах против унций 6:08 Цены на жилье в серебре 9:27 Пузыри и потенциальный перерасход 10:26 Разрыв в доступности аренды и покупки 11:55 Чем нужно «пожертвовать» ради доступности 16:11 M2, политика и цены на жилье 17:35 Резкий спад продаж жилья и психология продавцов 20:07 Краткий обзор стратегии: продавать → арендовать → накапливать металлы → покупать денежный поток позже Золото и серебро против жилья: Майк и Алан утверждают, что мы находимся в редком цикле, когда покупательная способность драгоценных металлов резко растёт на фоне снижения цен на недвижимость; цены на жилье в золоте/серебре ещё не достигли прежних экстремальных значений, что указывает на потенциал роста для металлов (по их мнению). Разрыв в доступности: Аренда превосходит покупку с одним из самых больших разрывов за всю историю; соотношение ипотечных платежей к доходу резко возросло, в то время как соотношение арендной платы к доходу отставало, что подкрепляет стратегию «арендуйте сейчас, покупайте позже (с металлами)». В целом, анализ независимых организаций также показывает, что аренда может быть финансово рациональной в зависимости от затрат и альтернативной стоимости капитала. Glasp Цены на жильё в пересчёте на металлы: В 1980 году жильё было «супердёшево» при оценке в золоте/серебре; учитывая сегодняшние долги/оценки, они полагают, что покупательная способность металлов может превзойти эти уровни, превратив стоимость дома в малую долю от сегодняшней цены в унциях. Что должно «отдать»: Чтобы вернуться к доступности жилья конца 2010-х годов, они приводят такие сценарии, как снижение цен на жильё примерно на 40%, рост доходов примерно на 60% или ипотека менее чем на 3%, и утверждают, что наиболее вероятный путь — это коррекция цен на жильё. Тактический вывод (их тезис): Рассмотрите возможность продажи в период жилищного пузыря, аренды и хранения серебра (а затем золота) для потенциальной конвертации в другие объекты недвижимости при переоценке цен на недвижимость (не финансовые консультации). ---------------------------------------------------------------- GoldSilver — одна из самых надёжных компаний на рынке драгоценных металлов. С 2005 года мы предоставляем инвесторам как образовательные услуги, так и услуги дилера мирового класса по торговле слитками. Мы предлагаем широкий выбор слитков, услуги частного хранения, доставку по всему миру и удобные способы оплаты. Купить драгоценные металлы можно на сайте: https://www.goldsilver.com Получите бесплатный контент из новой книги Майка здесь: http://www.ggsr21.com Подпишитесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/goldsilver?... Получайте важные новости о золоте и серебре — дважды в неделю: https://goldsilver.com/join-our-newsl... Подпишитесь на Майка в Твиттере:   / goldsilver_com   Подпишитесь на нас в Фейсбуке:   / goldsilverdotcom   Загляните на наш дочерний канал Wealthion @Wealthion, где регулярно появляются такие гости, как Джим Рикардс, Рик Рул, Стефани Помбой, Лэнс Робертс, Джон Хэтэуэй, Алисдер Маклеод, Саймон Хант, Джон Рубино, Джим Роджерс, Марк Фабер и другие. Как всегда, спасибо за вашу поддержку. М.