تفاصيل واسعار كمبوند فينشي العاصمة الاداريه of Vinci Compound in the Administrative Capital скачать в хорошем качестве

تفاصيل واسعار كمبوند فينشي العاصمة الاداريه of Vinci Compound in the Administrative Capital

كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة (Vinci New Capital) هو أحد أرقى المجمعات السكنية الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُعد استكمالًا لنجاحات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري (Misr Italia Properties) في السوق العقاري المصري. تهدف الشركة من خلال هذا المشروع إلى توفير تجربة سكنية واستثمارية استثنائية تستهدف "فئة معينة من كريمة المجتمع". تأسست شركة مصر إيطاليا عام 1998، ولها تاريخ طويل يمتد لأكثر من 35 عامًا في إنشاء مشاريع متنوعة (سكنية، ترفيهية، تجارية) في مناطق مختلفة مثل القاهرة الجديدة، مدينة السادس من أكتوبر، العين السخنة، مدينة الشروق، والساحل الشمالي. وتتميز مشاريعها بالتصميمات المعمارية الدقيقة والجودة العالية، وتستعين بكوادر مهنية متخصصة وشركات ذات خبرة في المجال الهندسي والمعماري. 2. الموقع الاستراتيجي يتميز كمبوند فينشي بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديداً في الحي السكني السابع (R7) بالقطعة G4K. هذا الموقع تم اختياره بعناية فائقة ليضمن لقاطنيه سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية: محور محمد بن زايد الجنوبي: يقع الكمبوند مباشرة على هذا المحور الحيوي بعرض 124 متر، مما يسهل الوصول إليه من وإلى العاصمة الإدارية. القصر الرئاسي: قريب جداً من مبنى القصر الرئاسي الجديد. حي الوزارات والحي الحكومي وحي السفارات: يقع الكمبوند بجوار هذه الأحياء الهامة، مما يجعله وجهة مثالية للدبلوماسيين والمسؤولين. النهر الأخضر: قريب جداً من النهر الأخضر الذي يمتد لـ 35 كيلومتر ويعد الرئة الخضراء للعاصمة. أرض المعارض: تقع بالقرب الشديد من فينشي. فندق الماسة والجامعة البريطانية: على بعد دقائق قليلة من الكمبوند. دور العبادة الكبرى: قريب من مسجد الفتاح العليم وكنيسة الكاتدرائية. المجمعات السكنية الراقية المجاورة: يقترب من كمبوندات مثل البوسكو العاصمة الإدارية، ميد تاون سكاي، وكمبوند ارمونيا. وصف الموقع بأنه يجمع بين "التواجد في وسط المدينة، ولكن يعيشون هدوء وخصوصية حياة الريف". 3. التصميم المعماري والمساحة الإجمالية أُقيم كمبوند فينشي العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدان، أي ما يعادل 462,000 متر مربع. تم تصميم الكمبوند بأحدث التصميمات العصرية التي تتبع المواصفات والمعايير الدولية طبقاً لتقنيات الجيل الرابع، مع طراز أوروبي حديث. المساحات مساحة المباني والإنشاءات: لا تتعدى مساحة الإنشاءات والمباني 20% من المساحة الكلية. توزيع الوحدات على المساحة:70% للفلل (بما في ذلك الفلل، التاون هاوس، التوين هاوس). 25% للشقق. 5% للشقق الفندقية. استعانت الشركة بخبراء التصميم الهندسي ومهندس الديكور هاني سعيد لتولي الديكورات الداخلية، مع إمكانية استلام الوحدات بتشطيب "سوبر لوكس أو على الطوب الأحمر أو نص تشطيب" لتلبية أذواق العملاء المختلفة. 4. أنواع ومساحات الوحدات السكنية يوفر كمبوند فينشي تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات السكنية لتلبية كافة احتياجات العملاء، وتتضمن: شقق سكنية فاخرة، تاون هاوس، فلل (بأنواعها المختلفة)، وتوين هاوس، ودوبلكس. 5. أنظمة الدفع والسداد المرنة حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم أنظمة دفع وتقسيط مريحة ومتنوعة لتناسب القدرات الشرائية المختلفة للعملاء، وعلى فترات سداد طويلة: 6. الخدمات والمرافق المتكاملة يقدم كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن حياة مريحة وممتعة للسكان: الأمان والخصوصية:أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة دقيقة. جراجات خاصة لكل وحدة وأماكن واسعة لركن السيارات. المساحات الخضراء والترفيهية:مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب، حدائق خاصة للأطفال. حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأشكال. بحيرات صناعية بتصميم كريستالي. مناطق للشواء والتنزه، ومناطق مخصصة للفعاليات والحفلات. ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات. مكتبة أو مركز ثقافي، منطقة لليوغا والتأمل. الرياضة والصحة:نادي رياضي واسع يضم أنشطة رياضية مختلفة. نادي صحي كبير (جيم، سبا، ساونا، جاكوزي). عيادات طبية وصيدلية تعمل على مدار الساعة. التسوق والمطاعم:منطقة تجارية كبيرة تضم محلات وأسواق للبراندات العالمية. مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات العالمية. مول فينشي ستريت العاصمة الإدارية (Vinci Street Mall): أول مول لشركة مصر إيطاليا في العاصمة، يقع في الحي السابع على محور العاصمة، ويقدم وحدات تجارية وإدارية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة. التعليم: حضانات ومدارس دولية داخل الكمبوند أو بالقرب منه. الخدمات الإضافية:نظام إدارة ذكي للمرافق عبر تطبيق إلكتروني. خدمات توصيل الطلبات للمنازل. خدمات صيانة ونظافة على مدار الأسبوع. 7. مميزات وعيوب الاستثمار والسكن مميزات الاستثمار والسكن في فينشي: الموقع المتميز: استراتيجي في R7 وقريب من المعالم الحيوية والطرق الرئيسية. الأسعار التنافسية: مناسبة للقدرات الشرائية للعملاء مع قيمة ممتازة مقابل الخدمات المقدمة. أنظمة السداد المرنة: خيارات متعددة للدفع بمقدمات قليلة وفترات تقسيط طويلة. تنوع الوحدات: يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. التصميم المعماري الفاخر: تصميمات عصرية على الطراز الأوروبي وتنفيذ عالي الجودة. الخدمات والمرافق المتكاملة: اكتفاء ذاتي للسكان بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية. المساحات الخضراء الشاسعة: توفر الهدوء والخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة. الخصوصية والأمان: تصميم يضمن الخصوصية لكل وحدة وأنظمة أمان متطورة. المطور العقاري الموثوق: شركة مصر إيطاليا بخبرتها الطويلة وسمعتها القوية. عيوب كمبوند فينشي البعد عن القاهرة الكبرى: يرى البعض أن موقع العاصمة الإدارية قد يجعلها بعيدة عن المناطق الحيوية في القاهرة. ومع ذلك، تشير المصادر إلى أن شبكة الطرق الكبيرة والمونوريل تقلل من هذا العيب، حيث يمكن الوصول إلى وسط القاهرة خلال نصف ساعة. رقم التواصل والدعم: 01551209972