Eladó Ingatlan - Hotel - Sopron Belváros скачать в хорошем качестве

Eladó Ingatlan - Hotel - Sopron Belváros

https://ingatlan.com/34801362 --- Sopron történelmi belvárosában elegáns, jelenleg is működő szálloda eladó. Az épület egészen unikális, Sopron történelmi belvárosában, a középkori városfalon belül, a védett műemléki együttesben helyezkedik el. A jelenlegi tulajdonos egy teljes körű felújítás és átalakítás után, elegáns belvárosi szállodaként nyitott meg. Az átalakítás révén az épület további két szinttel bővült, így pinceszint, földszint, I. és II. emelet, valamint tetőtér jelenti a hasznos alapterületet. A szállodában a következő egységek működnek: 18 fürdőszobás, előszobás szállodai apartman, szintenként és traktusonként egy-egy társalgóval, étterem, pinceborozó, konferenciaterem, szivarszoba, 4 személyes finn típusú szauna és masszázshelyiség, konyha raktárakkal, szociális blokkal, kazánház és két személyzeti apartman, iroda. A belső udvar a szezonban éttermi teraszként hasznosul. A függőkert igényesen parkosított, halastóval, szökőkúttal, dísznövényekkel. Az ingatlan széles körűen hasznosítható akár más tevékenységre is: átalakítható exkluzív egészségközponttá (például plasztikai sebészet, fogászat), rehabilitációs központtá, luxus idősek otthonává vagy akár elegáns boutique irodaházzá, ahol kisebb, különleges hangulatú, stílusos, prémium színvonalú munkahelyek kialakítására van lehetőség. A függőkert alkalmas szabadtéri rendezvények, például esküvők lebonyolítására. A szálloda és vendéglátó egységek férőhely kapacitása: szobák száma: 18 ágyak száma 40 éttermi férőhelyek 35 fő pinceborozó férőhelyek 50 fő terasz férőhelyek 32 fő konferenciaterem 25 fő A felújított épület alapterületi adatai a következők: pince nettó alapterülete: 101,5 m2 földszint nettó alapterülete: 331,2 m2 I. emelet nettó alapterülete: 351,2 m2 II. emelet nettó alapterülete: 351,0 m2 tetőtéri kazánház 77,5 m2 Az épület összes alapterülete: 1.212,4 m2 A több mint 20 éve üzemelő szálloda minden része kitűnő állapotú. A szálloda mögött 230 férőhelyes városi mélygarázs működik, amely rendkívül kedvező feltételeket biztosít a parkoláshoz. A vasúti és buszpályaudvar gyalogosan egyaránt 10-10 percnyi járásra van.