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토허제 해제로 불 붙은 강남3구 집값…6월이 또 변수? / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

[앵커] 토지거래허가구역 해제 이후 강남을 중심으로 서울 아파트값 상승세가 이어지자 정부가 거래 현장 점검에 나섰습니다. 오는 6월에도 토지거래허가제 만료를 앞둔 단지들이 있어 주목됩니다. 김수강 기자입니다. [기자] 서울 송파구의 한 대단지 아파트, 전용면적 84㎡가 지난달 26일 30억 원에 거래되며 직전 신고가보다 1억2천만 원 상승했습니다. 3월 첫째 주 송파구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.68% 오르며 7년 1개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐습니다. 시장에서는 오는 6월 토지거래허가구역 지정이 만료되는 잠실 주공 5단지 등 주요 재건축 단지가 추가적인 가격 상승의 또 다른 촉매제가 될 가능성이 크다고 보고 있습니다. 집값이 계속 오르면 서민들의 내 집 마련이 어려워지는 것은 물론, 시장의 중장기적인 안정에도 악영향을 미칠 것이라는 우려가 나옵니다. [고종완 / 한국자산관리연구원장] "토허제에서 유보되었던 개발 호재가 풍부한 그 대단지 재건축 아파트까지 풀리게 된다면 이거는 불에 기름을 부은 격이 되어서…" 반면, 규제를 장기적으로 유지하는 것 역시 바람직하지 않다는 지적도 있습니다. 과잉 규제로 인한 재산권 침해, 실거주 요건으로 인한 전세 시장 불안, 거래 위축 등 부작용도 크다는 겁니다. [박합수 / 건국대 부동산대학원 겸임교수] "가장 기본적이고 원천적인 문제인 공급 확충을 통해서 문제를 해결할 필요가 있어요. 재건축·재개발 절차를 단축한다든가…" 현재와 같은 집값 상승세가 이어지는 상황에서 정부가 규제 연장을 결정할 가능성이 크다는 전망이 우세합니다. 다만, 공급 확대를 통한 근본적인 시장 안정 대책이 함께 논의돼야 한다는 목소리도 커지고 있습니다. 연합뉴스TV 김수강입니다. #아파트 #토지거래허가제 #송파아파트 #토허제 #강남아파트 ▣ 연합뉴스TV 두번째 채널 '연유티' 구독하기 https://bit.ly/3yZBQfA ▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독 https://goo.gl/VuCJMi ▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV http://www.yonhapnewstv.co.kr/