Изменения в сфере недвижимости (и как на них заработать) | Подкаст Winc. скачать в хорошем качестве

Изменения в сфере недвижимости (и как на них заработать) | Подкаст Winc.

В этом выпуске подкаста Wholesaling Inc. Клейтон Хеплер рассказывает о переходе от исходящей к входящей лидогенерации и о влиянии регулирования, роста издержек и рыночных изменений на оптовую торговлю недвижимостью. Он рассказывает о сложностях делегирования полномочий, формировании команд по приобретению недвижимости и, в конечном итоге, о преимуществах специализации земельных участков, разделов и финансирования от собственников как прибыльной инвестиционной стратегии. Клейтон также рассказывает, как оценивать сделки с землей, финансировать их и структурировать, а также как сбалансировать рост бизнеса с целями по образу жизни. Этот выпуск, наполненный аналитическими материалами об оптовой торговле, аренде и масштабировании земельного бизнеса, обязателен к прослушиванию для инвесторов, стремящихся к диверсификации и выходу на новый уровень. Заявка на частный коучинг с Clay (подкаст): https://clayhepler.io/private-coachin... Возможности финансирования сделок (подкаст): https://clayhepler.io/deal-funding/?u... :iphone: Социальные сети Instagram:   / clayhepler   Twitter (X): https://x.com/clayhepler YouTube:    / @theclayhepler   Когда подходит только лучшее, Брент рекомендует👇 💸 ЛУЧШИЕ ВХОДЯЩИЕ ЛИДЫ: https://www.talktopeople.com/lp/yt/ 🛠️ ЛУЧШЕЕ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ (включая неограниченное отслеживание скидок!!): https://dealmachine.com/ttp *Списки мотивированных продавцов, списки покупателей за наличные, отслеживание скидок, прямая почтовая рассылка, CRM-система, данные о недвижимости и компенсационные выплаты, калькуляторы ремонта/реабилитации и предложений, приложение «Вождение за доллары» и многое другое! 🚀 ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПЛАН для начала работы в оптовой торговле: https://go.wholesalinginc.com/fp/cust... 🦏 ЛУЧШЕЕ ОБУЧЕНИЕ, КОУЧИНГ И СООБЩЕСТВО для инвесторов в недвижимость: https://www.wholesalinginc.com/mentor... («Племя носорогов») Брент Дэниелс прошёл путь от нищеты в 30 лет до многомиллионного инвестора в недвижимость менее чем за 5 лет! Сегодня он — ведущий в стране эксперт по оптовой торговле, научивший тысячи инвесторов, как начать и построить бизнес и образ жизни своей мечты! Он живёт с семьёй в Финиксе, штат Аризона, и по-прежнему владеет и управляет оптовым бизнесом с семизначным годовым оборотом. С 2013 года Wholesaling Inc. является лидером в сфере обучения инвестированию в недвижимость. Её подкаст «Wholesaling Inc. Podcast» — самый популярный подкаст в сфере оптовой торговли. 00:00 - Переход от исходящего к входящему лидогенерированию в сфере недвижимости 02:09 - Проблемы исходящего маркетинга и изменения в регулировании 03:15 - Влияние регулирования, процентных ставок и рыночных изменений на оптовую торговлю 04:39 - Риски и юридические вопросы, связанные с SMS-маркетингом 05:39 - Ориентация на чистую прибыль и операционные изменения в сфере недвижимости 06:59 - Рост расходов на персонал и структура команды в сфере операций с недвижимостью 07:51 - Структура менеджера по приобретению и роли в команде 10:12 - Проблемы делегирования полномочий и роста бизнеса 11:23 - Введение в специализацию по землепользованию и стратегию разделения земельных участков 13:35 - Финансирование за счет собственника и преимущества инвестирования в землю 15:02 - Процесс разделения земельных участков и местное законодательство 16:55 - Политические и региональные различия в развитии земельных ресурсов 18:16 - Экономика и рынок земельных сделок Примеры 18:39 - Первая сделка с недвижимостью и выход в оптовую торговлю 20:11 - Предыстория до начала работы в сфере недвижимости и перехода к оптовой торговле 22:10 - Видение карьеры в сфере недвижимости и начального развития бизнеса 25:46 - Проблемы с арендной недвижимостью и управление вниманием 29:05 - Возврат инвестиций и время в управлении арендной недвижимостью 30:57 - Советы по арендной недвижимости для новых инвесторов 31:25 - Навыки, полученные из опыта в сфере недвижимости, и ориентация на распределение времени 32:56 - Неожиданная потеря работы и переход к инвестициям в землю 34:09 - Поиск и оценка сделок с землей 35:35 - Стратегии финансирования и структурирование сделок в сфере инвестиций в землю 37:12 - Сроки сделок с землей и анализ рынка 37:28 - Повышение уровня образования в сфере недвижимости и инвестиций в землю 38:48 - Структура APCP для оценки земли 43:26 - Прямая Работа с собственниками и финансирование сделок с землей 44:22 - Маркетинговые стратегии и проблемы мошенничества при инвестировании в землю 45:50 - Поиск сделок вне рынка и предотвращение мошенничества 46:02 - Цели и видение развития бизнеса в сфере земельных участков 46:58 - Личные интересы в сельском хозяйстве и жизненные устремления 49:00 - Баланс между жизненными амбициями и деловыми амбициями 49:51 - Масштабирование земельного бизнеса и создание совместных предп...