Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подряда скачать в хорошем качестве

Договор подряда. 5 основных ошибок при заключении и исполнении договора. Юрист про договор подряда

Квалифицированная Юридическая помощь по доступным ценам: https://familylegal.ru/​ Телеграм https://t.me/familylegal WhatsApp https://wa.me/79095892329 - - - - - сегодняшний ролик посвящен бизнесу, а именно подрядным работам. В этом ролике я постараюсь осветить наиболее распространенные ошибки, совершаемые подрядчиком при исполнении договоров подряда. Советы, которые я дам, применимы также и для заказчиков работ. Как правило, взаимодействия сторон оформляются договором подряда. Связанные с оформлением договора ошибки и будут в топе ошибок, совершаемых сторонами. Первая и очень распространенная ошибка – это, так скажем, работа «на доверие». Ни раз принимаясь за непростой судебный спор я слышал от негодующих клиентов, что со своим уже «недружественным» контрагентом они работают давно и никак не могли предвидеть возникновение каких-либо проблем. В таких случаях стороны могли вообще не заключать договор или подписать его чисто формально, без указания важнейших условий его исполнения. Первой ошибкой является работа без договора или недостаточная проработка договора. Сюда же можно отнести и подписание договора «не глядя», который полностью составлен под интересы другой стороны, и содержит высокий размер различных видов ответственности для контрагента. Если данная тема вас заинтересует, я с удовольствием запишу ролик о том, какие обязательные условия должен содержать договор и на что обратить особое внимание при его подписании. Вторая ошибка – неприостановление работ в случае невозможности их исполнения по независящим от вас причинам. Нередко подрядчики считают, что если, например, заказчик не предоставил им необходимую документацию или площадку для работ, то сроки выполнения работ автоматически приостанавливаются или продлеваются. А потом очень удивляются, что заказчик выставляет им огромные неустойки за просрочку выполнения работ или вовсе отказывается от договора. Дорогие друзья, если по каким-то объективным независящим от вас причинам невозможно приступить к выполнению работ или продолжить их выполнение, всегда направляйте заказчику уведомление о приостановлении работ. Или если работы еще не начаты, то уведомление о невозможности приступить к выполнению работ. В уведомлении сошлитесь на 716 или 719 статью ГК РФ, укажите соответствующие причины и потребуйте от заказчика устранения таких причин. Например, передать оборудование или техническую документацию. Опишите иные причины, препятствующие выполнению работ. Третья ошибка это направление юридически значимых документов ненадлежащим образом. Это касается и уведомления о приостановлении работ. Всегда внимательно читайте договор. Направляйте все важные документы способом, указанным в договоре. Если в договоре способ обмена документами не прописан, то направляйте по юридическому адресу контрагента. Если в договоре или иных документах содержится фактический адрес, то продублируйте письмо и туда. Обратите внимание, очень важно направлять письма с описью документов, максимально подробно указывая в описи какие документы вы направляете. Недостаточно просто указать в описи «документы». В случае судебного спора доказать, что именно вы направили будет невозможно. Приведу пример, если вы направляете закрывающие документы по договору, то необходимо прописать отдельно название каждого документа. Например, акт о приемке выполненных работ (КС2) от 01.03.2021 года по Договору подряда № 1 от 01.01.2020 года, справка о стоимости выполненных работ и затрат (КС3) от 01.03.2021 года по Договору подряда № 1 от 01.01.2020 года, и так далее. Если договором предусмотрен перечень подлежащих передаче документов, укажите все такие документы. Обращаю внимание, если вы передаете документы на руки представителю вашего контрагента, убедитесь, что он имеет необходимые полномочия на получение документов. Попросите расписаться в получении документов и предоставить копию доверенности. Четвертая ошибка также касается сроков выполнения работ. Вне зависимости от того приостановили вы работы или нет, в случае если вы понимаете, что завершить работы в срок не получается, всегда пробуйте заключить дополнительное соглашение о продлении сроков. Даже если вы полагаете, что у вас давние и возможно уже дружеские отношения с заказчиком работ и что вы вроде как устно договорились о переносе сроков, все равно зафиксируйте это дополнительным соглашением. Это очень важно, друзья, так как существенное нарушение сроков позволяет заказчику не только применить штрафные санкции, но и отказаться от договора. А потом попробуйте доказать в суде, что вы устно договорились и переносе сроков. Пятая ошибка касается передачи заказчику выполненных работ, а также того случая, когда заказчик уклоняется от приемки работ или немотивированно отказывается от подписания актов. Во-первых, всегда строго соблюдайте порядок сдачи работ, предусмотренный договором. Если договором такой порядок не предусмотрен, рекомендуем направить уведомление о завершении работ и готовности передать выполненные работы.