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187 個案拆解: 澳洲賣樓流程及所需費用, 業主與律師、地產經紀和買家的交手過程

0:00 內容撮要 4:16 賣家費用概覽 6:46 賣樓費用計算 9:51 傢俬佈置清單 11:36 宣傳費內容 13:37 地產經紀佣金 14:29 律師費用 16:16 Strata Report 19:47 賣樓流程圖 Facebook 澳洲香港人:   / aussie1001   Full catalogue 1. 移民澳洲方法有幾多？配額多少？有冇年齡限制？ 2. 申請澳洲獨立技術移民 (189), 需要什麼條件? 3. 澳洲偏遠地區技術(臨時)簽證 491 vs偏遠地區技術簽證 191 有什麼限制? 4. 澳洲投資移民最低條件是什麼? 有冇年齡限制? 是否一定要在澳洲居住? 5. 買澳洲樓需要考慮什麼? 買獨立屋還是買大廈單位? 非本地居民可以買澳洲樓嗎? 6. 買澳洲樓, 六個不能犯的錯誤 7. 澳洲房產: 買澳洲樓起動式六招、初哥必讀 8. 澳洲樓物業競投的遊戲規則是甚麽？ 9. 買Sydney Apartment(80~100萬)需要考慮什麼? 建議那些區域？ 10. 買澳洲樓, 物業競投的五大挑戰 14. 破解物業競投的五大挑戰 15. 購買澳洲樓的程序指引, 一步一步的告訴你與律師、銀行、地產經紀交手的過程 16. 三類平房, 從投資角度應怎樣考慮? 17. 澳洲樓業主放租時要留心的三件事 18. 移民搬屋: 一步一步吿訴你所需程序 20. 澳洲教育制度簡介 + 幼兒教育特輯 21. 疫情對澳洲社會及業主的影響 22.澳洲小學：怎樣選擇？（＋澳洲幼稚園） 24. 南極遊輪Pt 1: 伊瓜蘇瀑布 + 阿根廷南端城市Ushuaia 25.四招測試口罩是否過關 26. 如何挑選適合你的中學 27. 樂高火箭APOLLO Saturn V Build 30. 南極遊輪三部曲 Pt 2: 南極, 福克蘭群島 31. 買澳洲樓七個不能犯的錯誤(Brisbane) 32. 1 min build - Lego NASA Apollo Saturn V 33. 零失敗鮮奶燉蛋 34. 南極遊輪 Part 3:阿根廷,烏拉圭 + Celebrity Eclipse 35. 新冠疫情對澳洲房地產的影響 36.如何申請澳洲大學？ 37.我如何在澳洲找到第一份工 38.澳洲經濟衰退, 澳元及澳洲股市動向又如何？ 39.澳洲防疫、醫療系統和病理化驗如何一體化 40. 我在澳洲第一份工學到的五件事 41.澳洲房產: 50萬買澳洲悉尼樓有什麼選擇? 42. 移民前必需做好的六件事 43. 坎培拉兩日一夜自駕遊 44. 澳洲樓租售常見問題 45. 澳洲租務大插水, 澳洲樓市又如何? 46. 澳洲升學常見問題 47. 一個半年YouTuber新仔的自白 48. 買獨立屋自住：八項優化建議 49. 悉尼西北地鐵沿線物業分析 (Part 1: Tallawong, Rouse Hill, Kellyville, Bella Vista) 50. 悉尼西北地鐵沿線物業分析 (Part 2: Norwest, Showground, Castle Hill, Cherrybrook, Epping) 51. 悉尼西北地鐵沿線物業分析 (Part 3: Macquarie University, Macquarie Park, North Ryde, Chatswood) 52. 澳洲優待香港人簽證措施，5個不可不知的細節. 53. 澳洲100萬人失業, 現時成功的技術移民分數和職業(#189 & #491), 你想知道嗎? 臨時技術簽證(#482)又怎樣？ 54. 澳洲樓宇銀行貸款, 審批申請背後運作 56. 澳洲移民之路: 初到貴境 (投宿, 出行, 心態) Part 1 57. 澳洲移民之路: 初到貴境 Part 2 (過海關、了解社區中心和Service NSW、如何取得澳洲車牌?） 58. 澳洲學生簽證,畢業生簽證,學生監護人簽證 ） 59. 各種澳洲移民方法之間的關係 和升格途徑 Part 2 (#189, #491, #191, #190, #500, #485, #482 & #186) 60. 澳洲20年來最重要的財政預算案,誰是贏家?誰是輸家? (澳洲財經系列） 61.澳洲如何報稅？MyGov稅單流程 圖文教學 62.澳洲香港人1-61集內容巡禮 63. 澳洲悉尼: 帶你 Palm Beach 半天遊, Mayfield Garden 一天遊 64.從經濟數據看澳元2020-2023年走勢 65. 移民搵工血淚史(一)：我來自IT, 會計 66. 澳洲移民搵工血淚(二) 我來自教書, 裝修師傅, 教會傳道, 家庭主婦(粵語配字幕) 67. Phuket布吉/PP島: 四日三夜自遊行 68. 入住澳洲 Retirement Village 不可不知的細節 69. 澳洲 Retirement Village (退休村) 大數據 (粵語) 70.悉尼獨立屋$100萬元以上及以下地理分佈圖 71. 澳洲總理: 港人5年臨時簽證到期後的安排是這樣... 72. CBA與Westpac對2021-2022澳洲房屋價預測: 16%-20%, 原因是 ... 73. 澳洲悉尼60萬買2房單位,建議那些區域? 74. 巧遇悉尼豪雨、N. Richmond 4日3夜被困、求助、逃離篇。 75. 遙控兒童車開箱 76. 考考你知多少：十項不可不知的 NSW 駕駛規則/罰則？ 77. NSW Port Macquarie 4日3夜自駕遊 78. 你的澳洲物業需要繳交地稅 land tax 嗎？如何申報？(粵語） 79. 澳洲 NSW Orange-Dubbo-Mudgee 4天自駕遊(Part 1) Orange篇 80. 澳洲 NSW Orange-Dubbo-Mudgee 4天自駕遊(Part 2) Dubbo, Mudgee篇 81. 澳洲投資移民簽證最新改動 1-7-2021 版本 82. 澳洲全職、兼職和臨時員工的分別？ 83. 2022年NSW Selective School (精英班)和OC班入學試改制: 五大重點 (澳洲升學） 84. 澳洲疫情控制最新發展, 出境條件? 何時開關？ 85.澳洲疫情大追蹤：一個司機如何感染678+人? (粵語配字幕) 86.零失敗薑汁燉蛋 87. 西澳自駕遊Part 1：奇妙的 Pinnacles 88. 西澳自駕遊Part 2：另人讚嘆的 Wave Rock 89. 西澳自駕遊Part 3：Pink Lake & Kalbarri Skywalk 90. 西澳自駕遊 Part 4：Perth & Margaret River 91.澳洲抗疫改為與病毒共存，最快12月局部開關, 解讀Doherty Report 92. 澳洲NSW推算最壞的染疫和進ICU人數? 背後論據？ 93. 十大最多訂戶的YouTubers, 拆解YouTuber收入機制, 幾多view 先可賺US$1? 94. 悉尼疫情分布與該社區樓價的微妙關係 95. 澳洲疫情下, 為何樓宇還狂升? 2022年展望？ 96.澳洲移民：申請父母移民或探親不可不知的細節 97. 業主放租, 原來有21項支出可以免稅 98. 澳洲移民：申請年老親屬簽證及最後一個近親簽證不可不知的細節 99.澳洲升學:海外學生入境試點計劃來了！ 100. 當悉尼樓宇狂升時，有些公寓卻靜靜下跌，包括Epping, Chatswood 101. 初到貴境:開門七大難題,為你拆解（澳洲移民） 102. 澳洲優待香港人簽證:終極方案,360度拆解（澳洲移民） 103. 澳洲優待香港人:終極方案,不可不知的細節(澳洲移民） 104. 2020/21年澳洲移民批核情況大拆解,分析它的趨勢 105. 我在MBA 的所見所聞 106. 澳洲養老金單身最高$967.5 每兩星期，看看你是否合資格 107. 澳洲養老金之Work Bonus如何讓你有最大收益？ 108. 三條優閒悉尼步行徑 + Showground Farmers’ Market 109. 一集睇通Medicare的所有福利和限制 110. 一集睇通:澳洲醫療保險值得買嗎？深度分析 111. 一集睇通:澳洲居家護老津貼Home Care Packages的福利和限制 112. 一集睇通: 澳洲老人短期護理、過渡期護理和喘息期護理的細節 113. 入住養老院的條件和收費 114. 賣樓前化妝伎倆的所見所聞 115. 商業電台雷霆881《夢想家》訪問第一節：為什麼移民澳洲和怎樣申請 116. 商業電台雷霆881《夢想家》訪問第二節：為什麼會回流香港？ 117. 商業電台雷霆881《夢想家》訪問第三節：對香港的感覺以及移民子女的教育 118. 商業電台雷霆881《夢想家》訪問第四節：對想移民的人有什麼忠告？ 119. 退休移民前的10項準備 120. 揭開資本增值稅Capital Gain Tax的秘密和豁免細節 121. 浴室去水系統塞咗怎辦？ 122. 與Covid共舞, 感悟篇！ 123. 好消息: "識嚟 – 新移民接待" 來了 124. Tasmania 11天自駕遊(1)：Strahan 125. Tasmania 11天自駕遊(2)：Cradle Mountain 126. Tasmania 11天自駕遊(3)：Launceston 127. Tasmania 11天自駕遊(4)：Coles Bay 128. Tasmania 11天自駕遊(5)：Hobart 129. 好消息：阿德萊德新生活群組來了 130. 談談通脹,加息,樓價,租金和澳元走勢 131. Perisher Valley 雪山三日兩夜遊 132. 開車上雪山:怎樣選擇和安裝雪鍊? 133. 澳洲物業:10項收樓檢查需知(Pre-settlement Inspection) 134. 了解澳洲殘障保險計劃 NDIS 135. 冬天樓宇買賣對雙方的好處和壞處 136. 開車上雪山：蜘蛛雪鍊篇 Konig K-Summit安裝 137. 2022/23澳洲移民配額分析 138. 疫情下：回港闖關須知 139. 新加坡輕鬆過境旅遊48小時 140. 2022-23澳洲通脹, 利率, 樓價, 租金和澳元走勢 141. 拍賣現場實錄, Domain估價164萬, 最終拍賣結果是? 142. 悉尼新機場發展藍圖與交通網絡 143. 澳洲生活慳錢錦囊:電費,寬頻,手機用戶,醫療保險,銀行優惠, 汽車入油 & Gift Card 144. Claim 車保險要防避的陷阱 145. 獨立屋：園藝工具話你知 146. 澳洲悉尼Eastwood年三十街市 147. 澳洲香港人的年初一 148. 澳洲香港人的年初七:本地遊一天團 149. 想轉換更平更快的NBN寬頻嗎？ 150. New Zealand: Waimangu Volcanic Valley + Hobbiton Movie site 151. 終身學習:2023年我到TAFE上第四級證書課程 152. 澳洲的天空之鏡: Lake Tyrrell 153. 想在澳洲入行做地產代理? 怎樣開始？ 154. 澳洲2023樓市(改變方向) 159. 悉尼房屋拍賣實錄: Baulkham Hills 三房屋20人競投,售價是? 160 拍賣實錄 Baulkham Hills 四房屋15人競投,售價是? 180. 2024 Apr 影響澳洲樓市的七個因素 181. 印尼峇里島五天食玩瞓話你知 182. 印尼峇里島旅遊簽證,貨幣兌換,電話卡,交通工具,住宿 183. 走訪Sydney香港節 184. 談談移民澳洲七年後的感受 185.移民澳洲七年後:衣食住行醒目篇 186.忙裏偷閑,澳洲休閒生活好介紹