금 팔아서 부동산 살 때, 자금출처 안전하게 인정받는 방법 | 최인용 세무사 скачать в хорошем качестве

금 팔아서 부동산 살 때, 자금출처 안전하게 인정받는 방법 | 최인용 세무사

이 영상을 보기 전까지 당신의 금은 '불안한 덩어리'였지만, 보고 난 후에는 국세청도 인정하는 '완벽한 자산'이 됩니다 | 최인용 대표 세무사 😊 『줄이세』 채널의 구독자가 되어주세요!    • 금 팔아서 부동산 사시게요? '이것' 안 챙기면 세무조사 1순위 됩니다 | ...   촬영일: 2026.02.06 안녕하세요. 가현세무법인의 최인용세무사입니다. "금값이 161% 올랐다는데, 왜 팔지를 못하니..." 최근 5년간 금값이 161%나 폭등했습니다. 하지만 많은 분이 수익의 기쁨보다 "이거 팔아서 집 살 때 자금 출처 조사를 받지 않을까?" 하는 걱정에 밤잠을 설칩니다. 특히 부가세를 아끼려고 소위 '뒷금'을 거래하셨던 분들이라면 그 공포는 더 클 것입니다. 국세청은 당신의 통장을 10년치 다 봅니다. "내 돈 주고 내가 샀는데 뭐가 문제야?"라고 생각하시나요? 국세청의 계산법은 다릅니다. 당신이 연봉 1억을 벌어도 카드값, 차 할부금으로 5천만 원을 썼다면, 당신이 금을 살 수 있는 돈은 오직 5천만 원뿐입니다. 이 범위를 넘어서는 금은 '누군가에게 증여받은 것'으로 간주되어 세금 폭탄을 맞게 됩니다. 자금조달계획서, '빈칸' 하나 잘못 채우면 조사 나옵니다. 부동산 취득 시 제출하는 자금조달계획서, 혹시 '현금 등 그 밖의 자산' 란에 금 처분 대금을 적으려고 하셨나요?. 그것은 국세청에 "나 좀 조사해주세요"라고 손드는 것과 같습니다. 합법적으로 인정받고, 세금 없이 물려주는 3가지 전략 오늘 영상에서는 현직 세무사가 제안하는 가장 안전한 출구 전략을 공개합니다. 자금 출처 조사에서 100% 승리하는 증빙 서류 준비법 부동산 살 때 의심받지 않고 금을 현금화하는 '자금 세탁'의 합법적 기술 (주식/채권 활용법) 결혼/출산 공제를 활용해 양가 합산 최대 3억 2천만 원까지 세금 없이 자녀에게 금을 물려주는 증여 플랜. 더 이상 불안해하며 금을 장롱 속에 숨겨두지 마세요. 자산은 지키는 것이 더 어렵습니다. 지금 바로 영상을 통해 내 자산을 지키는 '방패'를 마련하세요. 💡 영상 하이라이트 (이 부분은 꼭 확인하세요!) 01:39 자금출처조사, 입증 못 하면 뺏깁니다 02:36 해외 금투자, 250만 원 공제 혜택 05:53 국세청이 내 소득을 인정하는 진짜 계산법 07:47 자금조달계획서 작성 시 절대 하지 말아야 할 실수 09:14 신혼부부 필청! 3억 2천만 원 무과세 증여 꿀팁 🚀 세무 전략은 타이밍입니다. 더 이상 고민만 하다가 소중한 자산을 세금으로 날리지 마세요. 지금 구독과 알림 설정을 하시면, 시시각각 변하는 부동산 세법과 절세 골든타임을 가장 빠르게 받아보실 수 있습니다. ⚠️ 개인의 상황마다 차이가 있으니, 반드시 전문가의 상담을 통해 판단하세요. 👉 가현세무법인 최인용 세무사 전화문의 : 02-555-5025 블로그 : https://blog.naver.com/gtaxfirm #세금 #절세 #줄이세 #증여 #금