Скачать с ютуб 90% инвесторов проигрывают в недвижимости / Биржевая среда с Яном Артом в хорошем качестве

90% инвесторов проигрывают в недвижимости / Биржевая среда с Яном Артом

Можно ли заниматься инвестициями в недвижимость, когда ее “хоронят”. Зачем вообще инвестировать в недвижимость, если другие инструменты доходнее. Почему 90% инвесторов в недвижимость теряют деньги. Жилье, офисы, торговые центры, склады, стрит-ритейл - что выбрать. Как правильно делать инвестиции в недвижимость. В гостях у Яна Арта – основатель и генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко. Прямой эфир Finversia: 11 декабря 2024 в 19.00 по мск. ➛Telegram "SimpleEstate | Инвестиции" - https://t.me/simpleestate ⏰ТАЙМ-КОДЫ: 00:00 - Начало 00:55 - Вступление 06:55 - Какие ошибки совершают частные инвесторы по инвестициям в коммерческую недвижимость 14:30 - Почему недвижимость вообще интересна? 16:34 - Варианты инвестирования в коммерческую недвижимость 20:15 - Главное в торговой недвижимости - трафик 23:08 - Ошибка. Нельзя покупать коммерческую недвижимость, так же как жилье 25:05 - Ошибка. Первым делом смотреть объект! 27:35 - Ошибка. Я самый умный! 28:22 - Ошибка. Не выбирайте объект недвижимости только по окупаемости 30:37 - Обращайте внимание на стоимость квадратного метра 32:55 - Как выбрать арендатора 37:10 - Важные особенности договора аренды 39:54 - Лучшие арендаторы стрит-ритейла 43:06 - Высокая арендная ставка - хорошо ли это? 44:05 - Расторжение договора 46:18 - Индексация бывает разной 50:13 - Технические риски - на что смотреть? 54:28 - Юридические риски 57:29 - Стремление купить пустое на котловане 58:28 - Не экономьте на экспертах. Доверься профессионалам 01:00:07 - Топ 15 ошибок частного инвестора 01:00:36 - Комментарии и вопросы из чата 01:22:16 - Завершение ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ НАШИХ ЗРИТЕЛЕЙ: 💰Поддержать канал: https://donate.stream/finversia или https://boosty.to/finversia/donate | СБП +7 917 511 76 46 Сбер 2202 2063 0032 3834 👶👧Проект Арина – проект помощи детям России: https://www.finversia.ru/arena/projec... 🔔Предстоящие прямые эфиры Finversia: https://www.finversia.ru/live-calendar 📌ИНВЕСТКЛУБ Finversia: ➛общая информация: https://www.finversia.ru/arena ➛вступить в инвестклуб: https://boosty.to/finversia 📌СЕРВИСЫ, КНИГИ, ОБУЧЕНИЕ: ➛Финансовая консультация Яна Арта: https://finarty.ru/shop/s/99 ➛Ежедневная информация финансового рынка: https://www.finversia.ru/ ➛Книги и футболки в интернет-магазине: https://finarty.ru/shop 📌ПОДПИСАТЬСЯ НА Finversia: ➛YouTube: https://goo.gl/psct2M ➛Дзен: https://clck.ru/PrTSC ➛ВКонтакте: https://vk.com/finversia ➛Rutube: https://rutube.ru/channel/24659768/ ➛Telegram Finversia Экономика с Яном Артом: https://t.me/finversiaru ➛Telegram Finversia Инвестиции: https://t.me/finversia_investclub #ЯнАрт #НикитаКорниенко #инвестиции #недвижимость #Биржеваясреда