Darlehensvertrag: Auszahlungsvoraussetzungen & Eigenkapitalnachweis скачать в хорошем качестве

Darlehensvertrag: Auszahlungsvoraussetzungen & Eigenkapitalnachweis

Folgende Unterlagen & Themen werden besprochen: 00:00 Einleitung 00:52 Eigenkapital-Nachweis 02:07 Aus Eigenkapital zu zahlende Kosten 03:14 Kaufnebenkosten mitfinanziert? 03:38 Sanierung & Renovierung vor Kaufpreisfälligkeit 05:28 Auszahlungsvoraussetzungen 07:41 Tipps zur Grundschuldbestellung 10:19 Verzugszinsen berechnen & vermeiden 11:21 Tipps zum Kaufvertrag 12:27 Fälligkeitsmitteilung 13:23 Zahlungsanweisung 13:43 Praxistipp ►► Infos zur AMS-Firmengruppe: www.ams-gmbh-online.de ►► Nachricht an AMS-Firmengruppe: [email protected] ►► Kontaktformular AMS-Firmengruppe: http://bit.ly/KontaktAMS ▬ Über dieses Video ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ In diesem Video sprechen wir über die Voraussetzungen und Bedingungen, damit ein Darlehen für einen Immobilienkauf rechtzeitig ausgezahlt werden kann, bevor teure Verzugszinsen anfallen -die liegen derzeit bei über 8%. Und wie Du diese Bedingungen erfüllen kannst. Unter anderem sprechen wir über den Verwendungsnachweis des geforderten Eigenkapitals, über Rangbescheini-gungen, Renovierungen u. Sanierungen vor Übergabe u.v.m. Mit 3 wichtigen Tipps aus unserer Praxis. Damit du das nicht verpasst, schau Dir dieses Video bis zum Ende an. Neben den Kaufnebenkosten werden in der Regel auch Renovierungs- und Sanie-rungskosten, die vor Kaufpreisfälligkeit anfallen mit Eigenkapital bezahlt. Wenn diese Kosten in der Gesamtkalkulation enthalten sind, die Du mit der Bank besprochen hast und die Grundlage der Finanzierung ist, dann sind die Renovierungsauf-wendungen unter Umständen auch in dem Betrag enthalten, der als Eigenkapital gefordert wird. Somit musst Du auch diese Kosten der Bank anhand der Rechnun-gen und Zahlungsbelege bzw. Kontoauszüge als Nachweis einreichen - meist reicht das als E-Mail. Wie kommt es zu Sanierungskosten vor Übergabe des Objekts? Wir verhandeln oft mit dem Verkäufer, dass wir schon direkt nach der Beurkundung mit Renovierungsarbeiten anfangen können wenn das Objekt leer steht, um nicht zu viel Zeit zu verlieren. Im Video gehen wir alle Auszahlungsvoraussetzungen durch: • Unterschriebener Darlehensvertrag • SEPA-Lastschriftmandat • Empfangsbestätigung Verbraucherinformation • Zweckerklärung Grundschulden • Vollstreckbare Ausfertigung Grundschuld • Rangbescheinigung, Rangtestat • Kopie des Kaufvertrages • Auszahlungsanweisung, Zahlungsauftrag Dazu zeigen wir auch eine Fälligkeitsmitteilung, wie Du sie irgendwann vom Notar be-kommst, damit Du genau weißt, wie Du mit dem Schreiben des Notars umgehen musst, damit Du den Kaufpreis pünktlich zahlst und keine Verzugszinsen zahlen musst. ►►Damit Du weitere interessante Themen auf unserem Kanal nicht verpasst, lade ich Dich ein, unseren Kanal zu abonnieren und die Glocke zu aktivieren. Das kostet Dich nichts und Dir werden neue Videos von uns automatisch vorgeschlagen. ►►Und wenn Dir einer der Tipps oder die Illustration gefallen hat, dann freuen wir uns über Dein LIKE für dieses Video. ►►Wenn Du Vermögen mit der sicheren Assetklasse „Immobilien“ aufbauen möchtest und dabei auch die Finanzierung aus einer Hand haben möchtest, dann melde Dich gern bei uns: ►► Kontaktformular AMS-Firmengruppe: http://bit.ly/KontaktAMS #Finanzierung #Grundschuld #Darlehensvertrag #Auszahlungsvoraussetzungen ▬ Das könnte dich ebenfalls interessieren ▬▬▬▬▬▬▬▬ Immobilien für deine erfolgreiche Kapitalanlage:    • Immobilienpreise von ImmobilienScout2...   Dein perfekter Vermögensaufbau im Sommer 2018:    • 7 Gründe - Warum du in Immobilien inv...   Lasse dich durch die AMS Immobilienmillionäre inspirieren:    • Immobilien-Millionär mit 15.000€ Eige...   ►► Welche Fragen hast Du noch zu Darlehensverträgen oder Anlagen? Und welche zusätzlichen Tipps kannst Du aus Deiner Erfahrung weitergeben? Schreib es gern in die Kommentare. ▬ Über die AMS Firmengruppe ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Wir verhelfen unseren Mandanten zur finanziellen Freiheit durch Immobilien. Das machen wir mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Dieses Know-How möchten wir jetzt auch dir auf unserem YouTube-Kanal zur Verfügung stellen. Möchtest du dein Immobilienwissen vertiefen oder möchtest du dein Kapital sogar selbst in Immobilien anlegen? Dann bist du hier genau richtig.