10月23日房產稅定了,習近平力排眾議,稅率到底多少?讓炒房客等死?對恆大的鐵面無情導致第三季度經濟下滑,如何維護黨內地位,深圳上海海南杭州等地房地產泡沫破裂? скачать в хорошем качестве

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#樓市#房价#房地产实时跟随财经新闻毕有钱财经standpoint频道用数据说话喜欢的朋友订阅我的频道打开旁边的小铃铛中国讨论多年的房产税这次真的来了 10月23日全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）为积极稳妥推进房地产税立法与改革引导住房合理消费和土地资源节约集约利用促进房地产市场平稳健康发展第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作之前在10月15日习近平在《求是》杂志中就刊文称要积极稳妥推进房地产税的立法和改革做好试点工作立即遭到党内压倒性的反对声负责工作的国家副总理韩正提议不要激进随后原计划在全国30个大城市推出的房地产税试点项目就缩减到了10个城市其实习近平推进房地产税遇阻并不令人意外 90%以上的中国家庭都拥有住房相关产业占GDP将近1/3 同时中国高达80%的家庭财富被捆绑在房地产中而征收房地产税可能会导致房价下跌消费者支出骤降而且严重损害整体经济更别提几乎所有的普通党员以及高级干部都有房产征收房地产税的提案可能会成为潜在的社会稳定问题但与此同时中国的房地产泡沫越来越大房价的上涨速度一直快于实际经济增长征收房地产税有助于降低房价减轻中产阶级负担实现共同富裕而习近平一直毫不掩饰他想消掉中国房地产泡沫的愿望这一点从他对恒大几乎无情的态度中就可以看出来房地产行业是最能够定义现在中国经济发展轨迹的行业而习近平对这样的行业征税极其有可能导致其政治地位的不稳就在这样的情况下现在推出房地产税试点城市对中国的房地产行业意味着什么房地产泡沫会破裂吗那推出之后房地产税征税的比例是多少已经实现多年的美国或者香港等地的税法征收是如何执行的是否会借鉴呢这期我们就来算一下房地产税对于中国老百姓的负担到底有多大本次通过的会议内容如下一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅土地使用权人房屋所有权人为房地产税的纳税人非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行二、国务院制定房地产税试点具体办法试点地区人民政府制定具体实施细则国务院及其有关部门试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序三、国务院按照积极稳妥的原则统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区报全国人民代表大会常务委员会备案本决定授权的试点期限为五年自国务院试点办法印发之日起算试点过程中国务院应当及时总结试点经验在授权期限届满的六个月以前向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况需要继续授权的可以提出相关意见由全国人民代表大会常务委员会决定条件成熟时及时制定法律本决定自公布之日起施行试点实施启动时间由国务院确定从上述内容我们可以看出房地产税试点即便受到党内一致压倒性的反对但是习近平还是在努力推进即使这次缩小试点范围也没有办法说出准确的城市和日期但是今年内一定会有新进展但是要全面开征制定为法律就不会是近期发生的事最早预计也要到2025 也就是“十四五”计划的最后一年其实习近平一直在推进房地产税的征收因为中国的房地产泡沫实在太大中国的房价增长一直快于中国的经济增长就导致大量信贷资金一直涌入中国楼市持续推高房价近年来中国一直在推行各种措施来打压房价来遏制这种恶性循环但是每当经济增长受到威胁的时候就会放松政策但是从2016年底习近平推出 “房住不炒”政策之后顶着压力在持续实现这一口号从今年下半年习近平对恒大的铁面无情就可以看出端倪整个中国楼市调控的密集程度以及银行信贷的收紧还有整体楼市房价的下跌和成交量的大幅下滑可见其决心整体第三季度中国的经济增长一直持续放缓但是这次没有再像之前那样放宽政策而是继续推出这次的房地产税试点政策那这次到底有哪些地方会作为试点城市呢又会如何开始征收

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