Я бы хотел, чтобы каждый инвестор в недвижимость посмотрел это (эксперт по земельному праву) | Ри... скачать в хорошем качестве

Я бы хотел, чтобы каждый инвестор в недвижимость посмотрел это (эксперт по земельному праву) | Ри...

Покупаете недвижимость в Австралии? Не подписывайте контракт, пока не услышите это. Одна небольшая юридическая ошибка при покупке недвижимости может стоить вам десятки тысяч долларов в виде гербового сбора, налога на прирост капитала, потерянного задатка или штрафных санкций по контракту. В этом эпизоде ​​мы беседуем с национальным экспертом по земельному праву Ричи Муиром (юридическим директором Lawlab). Вместе мы разбираем наиболее распространенные юридические ошибки, которые допускают инвесторы и покупатели недвижимости, и как их избежать. Если вы покупаете недвижимость в другом штате, приобретаете через пенсионный фонд, инвестируете в Квинсленде или заключаете контракты на быстрорастущем рынке, эта беседа может сэкономить вам значительные средства. Независимо от того, являетесь ли вы покупателем, приобретающим недвижимость впервые, или опытным инвестором, вы узнаете: ✅Самые распространенные юридические ошибки, которые покупатели допускают перед подписанием контракта ✅Почему структуру собственности необходимо определить до покупки ✅Ловушки гербового сбора и как изменение организационно-правовой формы может повлечь за собой дополнительные расходы ✅Покупка недвижимости через SMSF ✅Почему рынки Западной Австралии и Квинсленда исторически считались рынками, где «покупатель должен быть осторожен» ✅Риски, связанные с незаконными строительными работами и получением разрешений от муниципалитета ✅Когда стоит рассмотреть страхование титула ✅Пункты о должной осмотрительности… и почему агенты иногда сопротивляются ✅Цифровое оформление сделок, расчеты PEXA, покупка недвижимости через SMSF и многое другое Ключевые моменты: 00:00:00 Вступление 00:01:00 Знакомство с Ричи из Law Lab 00:02:00 Как Law Lab стала национальной фирмой 00:04:20 Что делает Law Lab Различные 00:07:00 Распространенные юридические ошибки, которые допускают покупатели 00:08:40 Структура юридического лица и налоговые ловушки 00:13:20 Юридические различия между штатами Австралии 00:15:00 Законы Квинсленда о раскрытии информации 00:20:20 Тревожные сигналы в правоустанавливающих документах и ​​комплексной проверке 00:26:40 Технологии, трансформирующие сделки с недвижимостью 00:31:20 Рост покупок недвижимости пенсионными фондами с самостоятельным управлением (SMSF) 00:34:40 Один совет перед подписанием ПРИМЕЧАНИЕ: Содержание этого подкаста предназначено только для развлекательных и образовательных целей. Всегда обращайтесь за индивидуальной консультацией к аккредитованному и авторитетному юристу. - ✅Свяжитесь с Ричи из Lawlab✅ https://www.lawlab.com.au/ - ✅О компании Ripehouse Advisory✅ Благодаря своей инновационной системе инвестирования в недвижимость, Ripehouse Advisory упрощает инвестиционный процесс, позволяя инвесторам создавать портфель недвижимости, приносящий существенную прибыль. Сосредоточившись на долгосрочных отношениях, персонализированных стратегиях и тщательных исследованиях, Ripehouse Advisory помогает инвесторам создать финансовое наследие, которое можно передать будущим поколениям. - ✅Свяжитесь с Ripehouse Advisory✅ https://www.ripehouseadvisory.com.au/