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새로운 코엑스의 시작 마곡 마이스 복합산업단지 르웨스트 판매시설 B210호 B260호 전매

새로운 COEX의 시대가 옵니다. 마곡지구 준공이 얼마 남지 않았습니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 분양 전매물건으로 스트리트형 상가 물건입니다. 마곡지구 CP2에 해당하는 롯데캐슬 에비뉴767 B210호와 B260호 두가지 물건으로 기 납부된 부가세 환급분까지 돌려드리는 분양권 승계, 전매 물건입니다. 문의 : 02-782-1217 [중개대상물] 중개대상물 종류 : 마곡지구 특별계획구역 CP2블럭 구분상가 소 재 지 : 서울특별시 강서구 마곡동 767-4 대지 면적 : 20,810㎡(6,295.0250/3.3㎡) 용도 지역 : 일반상업지역 토지 지목 : 대 도로 조건 : 36M x 12M 도로 접 연 면 적 : 199,366.8638㎡(60,308.4763/3.3㎡) 건축 면적 : 12,360.2144㎡(3,738.9648/3.3㎡) 건 폐 율 : 59.3956% 용 적 률 : 594.8131% 규모(승강기) : 6개동, 지하 1층/ 지상 15층(38기) 주 용 도 : 오피스텔,판매시설,사무소,운동시설 사용승인일: 2024년 08월 28일 건물 구조 : 철근콘크리트 방 향 : 남향(주출입구 기준) 주 차 : 1,418대 거래 형태 : 구분상가 분양권 전매 [중개대상물 B210호] 전용 면적 : 50.6200㎡(15.3126/3.3㎡) 공용 면적 : 39.8623㎡(12.0583/3.3㎡) 공급 면적 : 90.4823㎡(27.3709/3.3㎡) 계약 면적 : 148.9075㎡(45.0445/3.3㎡) 대지 지분 : 15.5430㎡(4.7018/3.3㎡) 분양 가격 : 871,730,000원 (취등록세,소유권 이전등기비용, 기타 제세공과금 미포함) [중개대상물 B260호] 전용 면적 : 66.2948㎡(20.0542/3.3㎡) 공용 면적 : 52.2060㎡(15.7923/3.3㎡) 공급 면적 : 118.5008㎡(35.8465/3.3㎡) 계약 면적 : 195.0177㎡(58.9929/3.3㎡) 대지 지분 : 20.3560㎡(6.1577/3.3㎡) 분양 가격 : 1,141,667,000원 (취등록세,소유권 이전등기비용, 기타 제세공과금 미포함) [물건 특징] 1. 마곡나루역, 마곡역 지하 연결통로 스트리트형 상가 2. 층고 6M, 다양한 MD 구성 가능 3. 서울식물원, 전시/컨벤션 대규모 방문수요 예상 4. MICE 단지내 상가 풍부한 배후수요 5. 호실 별 기납부된 부가세 환급분까지 반환 6. 잔금 전 매매(분양권 승계조건) [담당자] 리맥스 대림 대표공인중개사 김현아 ☎ 02-782-1217 [리맥스 대림] (주)대림부동산개법인 주소 : 서울 영등포구 국회대로74길 9, 10F(여의도동,삼보빌딩) 대표 : 김현아 TEL. 02-782-1217 등록번호 : 11560-2022-00104 ※ 본영상은 vrew를 통해 제작되었습니다.