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Denkmalobjekt in Görlitz GOB4

Einst reiche und bedeutende Handelsmetropole des Mittelalters und eine der begehrtesten Wohnstädte des 19 und frühen 20 Jahrhundert fasziniert Görlitz mit über 4.000 Kultur- und Baudenkmälern und bietet damit das größte zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands. Denkmalobjekt in Görlitz GOB4 Steuerersparnis durch Sonderabschreibung und ein nachhaltiges Gesamtkonzept, das alles erwartet Kapitalanleger bei dem unter Denkmalschutz stehenden Projekt in Görlitz. Mit Fachwissen und Fingerspitzengefühl sowie unter Aufsicht der Denkmalschutzbehörden wird das historische Gebäude saniert und modernstem Wohnkomfort zugeführt. In dem im Jugendstil erbauten Gebäude entstehen 10 moderne Wohnungen zum Wohlfühlen zwischen 57m² und 93 m². Das Baudenkmal wurde im Jahre 1888 erbaut und es wird ihm jetzt wieder neues Leben eingehaucht. Der Charakter des Bauwerkes bleibt erhalten und wird durch die Art der Sanierung, Materialien und Farben eindrucksvoll verstärkt. Das Umfeld für die Mieter ist optimal. Das Gebäude befindet sich unweit des Brautwiesenplatzes und des Bahnhofes, sowie in einer ruhigen Einbahnstraße. Das Görlitzer Stadtzentrum, die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich in direkter Nachbarschaft und sind fußläufig zu erreichen. Objektdetails Denkmalobjekt in Görlitz GOB4 im Überblick: • 10 Wohnungen, 2 bis 4 Zimmer Wohnungen • Baujahr: 1888 • Anteil der AfA für §7h,i EstG vom Kaufpreis der Wohnung ca. 67% • Wohnungsgrößen: 57m² - 93 m² • Bezugsfertig: 05/2025 • Erstvermietungsgarantie: 7,50 Euro/m² • Kaufpreis m²/Wfl.: 3.826 € • Kaufpreis Stellplatz: 8.000 € • Bad mit bodenebener Dusche • Moderner Waschtisch mit Spiegel • Hochwertige Fliesen in Bad & Küche • Fußbodenheizung • Smart Home System in jeder Wohnung • Photovoltaikanlage • Luftwärmepumpe • Aufzug • Unempfindlicher u. strapazierfähiger Vinyl Bodenbelag • Qualitätskontrolle durch qualifizierte Fachleute Denkmalobjekt in Görlitz GOB4 Direktkontakt: Tel.: 03303 / 5 183 023 E-Mail: info@rido-immobilien.de Dieses Video zum Thema Denkmalobjekt in Görlitz GOB4 ist online bei Youtube:    • Denkmalobjekt in Görlitz GOB4