Почему квартиры сейчас показывают лучшие результаты, чем дома (Майкл Уилкинс) скачать в хорошем качестве

Почему квартиры сейчас показывают лучшие результаты, чем дома (Майкл Уилкинс)

В этом выпуске подкаста «The Property Playbook» к Терри Райдеру присоединяется Майкл Уилкинс, основатель компании Nuestar, чтобы обсудить растущее количество доказательств того, что квартиры и таунхаусы сейчас превосходят дома по темпам роста капитала на многих австралийских рынках. На протяжении десятилетий в австралийском рынке недвижимости преобладало убеждение, что дома на земельных участках всегда обеспечивают более высокий долгосрочный рост. Но новые данные, включая отчет Hotspotting и отчет Nuestar «Rise and Rise of Apartments», свидетельствуют о том, что эта парадигма изменилась. В ходе обсуждения рассматриваются причины, по которым давление на доступность жилья, ограничения предложения, демографические изменения и инвестиции в инфраструктуру стимулируют возобновление спроса на хорошо расположенные таунхаусы, особенно в Брисбене, Перте, Аделаиде, Сиднее и ключевых региональных центрах. В этом эпизоде ​​вы узнаете: Почему устоявшееся убеждение «дома всегда дорожают» устаревает Данные, показывающие, что квартиры дорожают больше домов по росту капитала в последние годы Как доступность жилья подталкивает покупателей и инвесторов к покупке таунхаусов Почему ограничения предложения усиливают конкуренцию за качественный жилой фонд Важность местоположения, особенно близость к железной дороге, транспортным узлам и местам работы Почему рост арендной платы за квартиры сейчас опережает рост арендной платы за дома на большинстве рынков Как благоустроенные жилые комплексы способствуют повышению арендной платы и увеличению доходности Почему квартиры предлагают привлекательное сочетание доступности, доходности и роста Критическая роль инвестиций в инфраструктуру, особенно в Юго-Восточном Квинсленде Как Олимпийские игры 2032 года в Брисбене ускоряют рост спроса в Брисбене, на Голд-Косте и Саншайн-Косте Почему люди, желающие уменьшить площадь своего жилья, и долгосрочные инвесторы все чаще отдают предпочтение более просторным, хорошо спроектированным квартирам Ключевые факторы снижения рисков, которые Nuestar учитывает при выборе квартир и таунхаусов проекты Майкл также объясняет, почему сегодняшние покупатели квартир сильно отличаются от тех, что были десять лет назад: спрос смещается в сторону больших площадей, лучшей планировки, развитой инфраструктуры и перспективных местоположений. Чтобы связаться с Майклом и его командой, посетите сайт: www.nuestar.com.au О проекте «The Property Playbook» В проекте «The Property Playbook» еженедельно Терри Райдер и Тим Грэм делятся аналитическими данными и экспертными комментариями о тенденциях, формирующих австралийский рынок жилой недвижимости. 👉 Подпишитесь, чтобы получать больше независимого анализа рынка и экспертных мнений о недвижимости:    / @hotspotting----------   В Hotspotting.com.au наша страсть к инвестициям в недвижимость является движущей силой всего, что мы делаем. Основанная в 2006 году Терри Райдером, известным исследователем и автором в области жилой недвижимости, наша миссия — предоставлять точную и актуальную информацию инвесторам и профессионалам в сфере недвижимости. Мы понимаем, что принятие обоснованных решений имеет решающее значение в вопросах инвестиций в недвижимость, поэтому мы стремимся предоставлять достоверную информацию и способствовать прозрачности в отрасли. Нашу команду возглавляет управляющий директор Терри, к которому присоединился Тим Грэм, наш генеральный менеджер. Имея опыт работы как в сфере недвижимости, так и в финансах, Тим привнесет в нашу компанию обширные знания и опыт. Он имеет степень магистра делового администрирования, является лицензированным ипотечным брокером и имеет лицензию корпоративного агента по недвижимости в Виктории и Квинсленде. Его экспертиза распространяется на весь мир, поскольку он работал на различных международных рынках. Будучи сами заядлыми инвесторами в недвижимость, мы понимаем важность выбора правильного места для инвестиций. Именно поэтому мы стремимся поддерживать частных лиц и предприятия в достижении их целей в области инвестиций в недвижимость. На Hotspotting.com.au мы стремимся предоставлять точную и достоверную информацию, чтобы помочь вам принимать лучшие инвестиционные решения. Более подробный анализ рынка недвижимости доступен по адресу https://www.hotspotting.com.au/ Facebook -   / hotspotting