Он купил целый город в Западном Техасе. Вот как это сделал Джон Ясняк. | Подкаст REtipster 256 скачать в хорошем качестве

Он купил целый город в Западном Техасе. Вот как это сделал Джон Ясняк. | Подкаст REtipster 256

Примечания к выпуску: https://retipster.com/256-jon-jasniak... В этом эпизоде ​​я побеседовал с Джоном Ясняком, инвестором в землю, который делает всё по-другому. Джон построил земельную империю стоимостью более 13 миллионов долларов, специализируясь на крупных сделках с землей, разделении участков и продаже с рассрочкой платежа. Он даже купил целый город в Западном Техасе (да, это правда). Мы обсудили, как он начинал, почему он оставил работу инженера с зарплатой в 200 тысяч долларов, силу рекламы в Facebook, крупные выигрыши и дорогостоящие ошибки при разделении участков, а также его планы по масштабированию до 100 миллионов долларов. Если вас интересует перепродажа земли, рассрочка платежа или крупномасштабное развитие недвижимости — этот выпуск обязательно нужно послушать! 0:00 - Знакомьтесь, Джон Ясняк 1:11 - Почему он бросил инженерное дело 3:13 - История успеха первой сделки с землей 4:45 - Сопротивление семьи инвестициям в землю 5:33 - Покупка 53 акров за 8500 долларов 6:55 - Как он находит выгодные предложения (в основном на MLS) 7:55 - Стратегия почтовой рассылки для участков площадью более 100 акров 8:52 - Лучшие штаты для освоения земель 10:28 - Почему он остается в Техасе 12:09 - Использование рекламы в Facebook для продажи земли 13:06 - Отслеживание эффективности рекламы в Facebook 14:55 - Типичный размер сделки по разделению участков 15:35 - Отказ от небольших перепродаж 16:53 - Небольшие и крупные разделения участков 18:33 - Реальные риски больших разделений участков 20:19 - Когда он потерял 30 000 долларов на неудачной сделке 21:42 - Его путь к Земельный бизнес на 100 миллионов долларов 23:53 - Как выглядит EBITDA более 30% 25:16 - Ошибки, которых следует избегать при разделении земельных участков 27:37 - Как он решает споры с округом 28:35 - Плюсы и минусы финансирования продавцом 29:53 - Почему важны первоначальные взносы 31:54 - Продажа векселей и работа с покупателями 32:25 - Покупка Корнутиса, штат Техас (всего города) 35:36 - Как он нашел и купил город 38:32 - Как Корнутис зарабатывает деньги 41:15 - Является ли Корнутис проектом тщеславия? 43:32 - Что бы он сделал, если бы земля перестала приносить прибыль 48:06 - Сила творческого внимания 49:30 - Почему он сейчас сомневается в целесообразности перепродажи земли 52:08 - Хобби против бизнеса в сфере недвижимости #инвестициивземлю #перепродажаземли #стратегиянедвижимости #retipster #финансированиепродавцов #развитиеземли #разделениеземли #johnjasniak #сделкисземлей #необработаннаяземля #рекламавfacebookдляпродавцов #бизнеснедвижимости #перекупщикземли #недвижимостьтехаса #инвестициивземлю #cornutis #предпринимательскийобразмышления #денежныйпотокотземли #подкастнедвижимости #retipsterpodcast 📊 Управляйте сделками с землей как профессионал с помощью Stride CRM https://go.retipster.com/stride/yt-yw... Земельный портал: преимущество в данных для каждого инвестора в землю Потребности https://go.retipster.com/landportal/y... (Партнерская ссылка REtipster) 🙋🏻‍♂️ Подпишитесь на рассылку REtipster (БЕСПЛАТНО)! https://welcome.retipster.com/newslet... 🚀 План действий для инвесторов в землю (Бесплатный 5-дневный курс!) https://welcome.retipster.com/5-day-e... ⚠️ План действий для покупателей земли Руководство по выживанию (бесплатный 5-дневный курс!) https://welcome.retipster.com/surviva... 👉 Увеличьте свой доход в 10 раз от инвестиций в землю https://welcome.retipster.com/webinar... 😀 Присоединяйтесь к форуму REtipster! https://forum.retipster.com/?utm_sour... 🛠️ Все мои любимые инструменты и ресурсы 🛠️ https://retipster.com/resources/?utm_...