جديد قانون الإفراغ بالمغرب 2026 🚨 تحذير للملاك على محلات سكنية و تجارية скачать в хорошем качестве

جديد قانون الإفراغ بالمغرب 2026 🚨 تحذير للملاك على محلات سكنية و تجارية

قانون الكراء، إفراغ المحل التجاري، الساروت، الأصل التجاري، فسخ عقد الكراء، تعويض الإفراغ، زيادة السومة الكرائية. #قانون_الكراء #عقارات #نصائح_قانونية #المحلات_التجارية #حسن_الضرضوري اكتشف في هذا الفيديو القواعد القانونية الدقيقة التي تحكم كراء المحلات التجارية، ولماذا يعتبر مرور عامين من الاستغلال المستمر نقطة تحول تمنح المكتري الحق في الأصل التجاري والساروت بقوة القانون. يشرح الفيديو لماذا تعتبر الشروط التي تمنع الساروت في العقود باطلة ولا يعتد بها أمام المحكمة، وكيفية تقدير التعويض المالي الذي يجب على المالك دفعه لاسترجاع محله، والذي لا يقل عادة عن قيمة الساروت المدفوع،. كما نوضح الحالات الحصرية التي تتيح الإفراغ دون تعويض، مثل التماطل في الأداء أو تغيير النشاط المهني دون موافقة، بالإضافة إلى النسب القانونية المسموح بها للزيادة في السومة الكرائية كل ثلاث سنوات. 1. خطورة مرور عامين على كراء محلك التجاري: حقائق صادمة عن الساروت 2. متى يصبح إفراغ المكتري مستحيلاً دون تعويض بالملايين؟ 3. قانون الكراء: بطلان الشروط المخالفة وحق المكتري في بيع الأصل التجاري 4. شروط الزيادة في الكراء وحالات الإفراغ القانونية للمحلات والديور 5. تحذير للملاك: كيف يحمي القانون المكتري ويمنحه ملكية معنوية في عقارك؟