【徹底解説】博多空中都市開発中止!! 地方主要都市にも波及する建設費高騰と需要があっても供給できない時代の到来 скачать в хорошем качестве

【徹底解説】博多空中都市開発中止!! 地方主要都市にも波及する建設費高騰と需要があっても供給できない時代の到来

このチャンネルのメンバーになってメンバーシップ限定解説などをぜひ!!    / @shoutengai_maddog   【Voicyはほぼ毎日更新中!! ぜひどうぞ!】 木下斉の今日はズバリいいますよ! https://voicy.jp/channel/2028 R九州が進めていた「博多駅空中都市プロジェクト」が中止に。理由は建設費の高騰で、当初435億円だった投資額が2倍近くに膨らみ、採算が取れなくなったため。すでに線路移設などで約60億円を投じていたが、今後は線路を戻す工事に入る。 この構想は2019年に打ち出され、コロナ禍を経て2022年に正式発表されたものの、物価高・建設費高騰の現実に耐えられなかった。JRグループや全国の再開発でも同様に、中野サンプラザの大型案件が延期・白紙化されている。 要するに、壮大な再開発プランを掲げても、資材・人件費高騰で事業成立性が崩れれば即アウト。結局「夢の巨大計画」よりも、いかに実現可能性の高いスキームを組めるか、時代の変化を踏まえた堅実な投資判断ができるかが問われている。 【木下斉】 1982年東京都生まれ。高校生時代からまちづくり事業に取り組み、2000年の高校3年次で起業、同年に「ＩＴ革命」で新語流行語大賞を受賞。早稲田大学政治経済学部政治学科卒業、一橋大学大学院商学研究科修士課程修了。09年、一般社団法人エリア・イノベーション・アライアンスを設立。全国各地の地域再生会社への出資、役員を務める。15年より都市経営プロフェッショナルスクールを開校、500名を超える卒業生を輩出し、各地で地域を変える人材を生み出し続けている。著書『まちづくり幻想』『稼ぐまちが地方を変える』『凡人のための地域再生入門』等多数。 【noteで毎日、各種コラム更新中！】 狂犬の本音 https://note.com/settings/membership 【Voicyはほぼ毎日更新中!! ぜひどうぞ!】 木下斉の今日はズバリいいますよ! https://voicy.jp/channel/2028 ■「まちづくり幻想」https://amzn.to/3MXHpkg ■「地元がヤバイ...と思ったら読む、凡人のための地域再生入門」 https://amzn.to/2Pl5CGO ■「福岡市が地方最強の都市になった理由」http://amzn.to/2rzp4oA ■「地方創生大全」 http://amzn.to/2d7foWI ■「まちで闘う方法論-自己成長なくして地域再生なし-」 http://amzn.to/1W8BhsD #博多コネクテッド #天神バックバン #地方財政 #地方自治体 #地方活性化 #地方創生2.0 #地方創生