공시지가에 가져가세요~당진 기지시리 개발부지~ скачать в хорошем качестве

공시지가에 가져가세요~당진 기지시리 개발부지~

안녕하세요? 여러분들의 자산의 가치를 플러스 해드리는 랜드3 입니다 오늘은 제가 또다시 충청도에 와 있습니다 요즘에 계속 충청도 ~ 서산을 거쳐서 진천, 양평 잠깐 갔다가 다시 여기 당진에 왔는데요? 농담으로 우리나라 최초의 시라고 하는 기지시리에 와 있습니다 지리적인 이점이 아주 많은 당진에 제가 왜 왔겠습니까? 여러분들께 공시지가에 드릴 수 있는 아주 좋은 토지 매물 하나 가지고 찾아왔습니다 이곳은요 당진시 송학읍 기지시리에 있는 곳이고요 대지 면적이 약 6,448평 정도 되고요 총 10필지로 되어 있습니다 그런데 재밌는 게 이게 임야가 아니에요 대지도 있고요 과수원도 있고요 전도 있어요 물론 임야도 좀 있지만 임야가 비중이 거의 반도 안 돼요 한 3분의 1도 안 돼요 대부분 전과 과수원 대지로 되어 있는 개발하기 너무 좋은 땅 입니다. 자~~ 여기가 이제 이 매물의 경계입니다 여기서부터 시작해서 이렇게 앞으로 보시는 저 뒤쪽까지 해가지고 콩밭이 지금 있고요 이 뒤쪽으로 있는데 경사도는 한 15도 정도 될 것 같아요 저게 이제 앞에 보면 풀이 좀 우거져서 그렇지 실제로 땅은 경사도가 높지 않게끔 이루어져 있는 거고요 개발할 때는 오히려 밑에 쪽을 좀 메꿔야 되기 때문에 위쪽에 흙이 좀 있는 게 더 좋아요 제가 볼 때는 여기가 도심권이 가깝고 그래서 아주 고급스러운 전원주택 단지로 개발을 해도 굉장히 좋을 것 같습니다 여기 길을 따라서 이렇게 경계가 나누어집니다 왼쪽에는 저희 매물지고요 오른쪽은 이제 다른 땅이 되겠는데 위에는 이렇게 경작들을 좀 많이 하고 계시네요 이게 뭐 별로 높지 않아요~~ 막상 또 올라와 보니까 앞에가 이렇게 뻥 뚫려서 경사가 있는 게 아니고 오히려 위에도 또 평지가 있어요 개발할 때 굉장히 좋을 것 같고 나무가 많이 없기 때문에 크게 비용도 들지 않을 것 같습니다 토목공사는 해봐야 알겠지만 도로변에 있고 경사도가 높지 않고 개발행위 허가에는 현재 저희가 보기에는 크게 무리가 없을 것으로 판단이 됩니다 진입로 확보라든가 각종 개발행위에 관련된 것은 우리 토지주께서 해결할 수 있는 방법들을 다 알고 계시기 때문에 나중에 저희들이 알려드릴 예정이고요 인접에 추가 토지를 편입해서 추가로 매수도 할 수 있는 그런 좋은 여건이 되겠습니다 주택이 하나 있는데요 예전에는 사람이 살았지만 지금은 안 살고 계시거든요 근데 와~~ 이거 개조해가지고 요즘 5도 2촌 하는데 약간 별장식으로 꾸며놔도 마당이 좀 있고요 좀 예쁘게 꾸며놓으면 굉장히 가치가 있을 것 같습니다 지금 제가 볼 때 드론 화면으로 이렇게 보고 계시겠지만 바로 오른쪽에는 연립주택이 위치가 해 있고 여기도 아마 쌍둥이로 같이 지었으면 어떨까? 라는 생각이 들긴 하지만은 또 여기 바로 앞에 제 뒤로 보시는 아파트들 힐스테이트도 있고 여기가 기지시인데 당진중에서도 인구밀도가 높기로 유명한 기지시거든요 이 기지시 바로 외곽에 도로에 바로 붙어있는 이 토지는 별장부지라든가 전원주택부지라든가~~~ 이곳 당진이 옛날부터 중국과의 거리가 가깝기 때문에 중국과의 무역을 통해서 당나라 사람들이 많이 왔다 해서 당진이라는 이름이 붙여졌다고 합니다 최근에는 당진~평택항으로 인해서 경제성장에 발돋움이 되고 있는 그런 곳인데요 여기가 현대제철이 있는 당진! 경제가 활성되다 보니까 충청도 쪽에서도 당진 쪽이 인구 유입이 굉장히 많이 일어나는 곳이라고 합니다 또 최근에는 인근에 있는 합덕에 우리 서해선 KTX도 정차하는 거 알고 계시죠? 그래서 교통도 편리해지고 지금 이 땅이 좋은 이유가 뭐냐면 토지주분께서 파격할인을 하셨거든요~~ 경기가 좋을 때 100억까지 호가했던 이 땅을 거의 공시지가에~~~~~ 그냥 이거는~~ 그냥 가져가시면 됩니다 이 매물에 대해 궁금하신 분들은 여기 위에 또 ~~ 이쪽이래! 이쪽!!! 전화번호 연락 주시면~~ 여러분들께 친절히 상담해 드리고요 이런거 하나 공시지가로 구입해 놓으시면 경기 좋을 때 굉장히 빛을 볼 것 같습니다 오늘 충남 당진에서 여러분들 찾아뵈었고요 저는 다음 편에서 또 다른 매물을 가지고 여러분들 찾아뵙도록 하겠습니다 이상 랜드3였습니다 감사합니다