[매물341]아산상가주택, 삼성전자 앞 알짜배기 주인세대 있는 상가주택, 수익율 11%이상, 상가 1호 원룸 13개 주인세대 1개 скачать в хорошем качестве

[매물341]아산상가주택, 삼성전자 앞 알짜배기 주인세대 있는 상가주택, 수익율 11%이상, 상가 1호 원룸 13개 주인세대 1개

오늘 소개할 물건은 삼성전자 바로 앞 주인세대 있는 실속형 알짜배기 상가주택입니다. 주인세대가 있으면서도 원룸이 무려 13개나 있어 임대수익도 아주 잘 나오는 상가주택이 되겠습니다. 거기에 1층상가도 있어 때로는 주인세대 거주하면서 1층 상가까지 이용해 보고 싶어 하는 손님들 계신데 그런 분들한테 딱 어울리는 건물이라 보여 집니다. 아무래도 삼성전자 앞이다 보니 상가임대차는 언제나 임대 되어 있고 원룸도 비수기를 잘 타지 않는 위치의 건물입니다. ㅁ 물건정보 용도지역이 제2종일반주거지역이며 대지 226.4 제곱미터 약 68평 연면적 481.09제곱미터 약 146평입니다. 철근콘크리트구조 4층이며 난방은 도시가스 이용 합니다. 건물사용승일은 2006년 12월 27일입니다. 옥상 방수 이번에 새롭게 아주 깔끔하게 마감하였고 주인세대는 올리모델링 했고 원룸들도 보일러 및 가전등 거의 완벽하게 보수선을 완료하였습니다. ㅁ 건물의 구성 1층 상가 1호(약 35평) 2층 원룸 6개 3층 원룸 6개 4층 원룸 1개 주인세대 1세대 상가 1호 원룸 13개 주인세대 포함 총 15세대 로 구성된 상가주택입니다. ㅁ 매매가 매매가 7억 5천 대출 2억 보증금 2570만원 실투자 5억 2천만원 월수익 565만원 연수익 6780만원 연이자(5%) 1000만원 이자를 공제한 연순수익 5780만워 월 482만원 가량 가져가는 상가주택입니다. 수익률 무려 11%가 넘습니다. 삼성전자 앞 정말 알찬 건물입니다. 주인세대 거주도 가능 하고 1층 상가 이용도 가능하고 현재처럼 임대 놓아서 알찬 임대료도 받을 수 있는 알짜배기 주택입니다. 오늘 매물 강력추천 드리면서 이만 소개를 마치겠습니다. 매매상담 _______________ 다송공인중개사사무소 공인중개사 : 정영호 주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지 등록번호: 아산 1295 연락처: 010 – 2420 – 8660 부동산표시광고 ---------------- ㅁ소재지: 아산시 배방읍 북수리 소재 ㅁ용도지역: 제2종일반주거지역 ㅁ대지: 226.4 m2 ㅁ연면적: 481.09 m2 ㅁ중개대상물의 종류:단독주택( 상가주택 ) ㅁ거래형태: 매매 ㅁ가격: 7억 5천만원 ㅁ총층수: 4층 ㅁ입주가능일: 협의 ㅁ방수: 16개 화장실 : 14개 ㅁ준공일: 2006년 12월 27일 ㅁ주차대수: 4대 ㅁ관리비: 공용전기 1만원 수도 15만원 인터넷 TV 15만원 ㅁ방향: 남향 (정문기준) #아산상가주택매매#천안상가주택매매#아산원룸건물매매#천안원룸건물매매#아산다가구주택매매#아산부동산#천안부동산#수익형부동산#저렴한건물#건물매매