[매물420] 아산시 고수익 다가구주택, 월수익 550만원 이상 발생 수익률 11%, 배후 임차수요 풍부한 지역 скачать в хорошем качестве

[매물420] 아산시 고수익 다가구주택, 월수익 550만원 이상 발생 수익률 11%, 배후 임차수요 풍부한 지역

오늘 소개할 물건은 고수익 다가구주택입니다. 충남 아산시 삼성전자 앞 인구밀집지역의 수익형부동산으로 현재 수익률이 약 11%가량 나오고 있는 건물입니다. 2011년도에 준공 된 건물로 건물상태가 상당히 양호하고 건물 외관이 대리석과 벽돌조적으로 마감하여 튼튼하게 잘 건축 했습니다. 1층 주차장이 있어서 임차인 선호 하는 건물로 현재 만실 운영 중에 있습니다. 현재 경기 상황이 좋지 않음에도 불구하고 월 550만원이상 넘게 임대료가 나오고 있어서 안정적인 수익을 가져 가실수 있겠습니다. 삼성전자 앞 건물들이 2005년 2006년도에 대부분 건축 된 것에 비해 오늘 소개 건물은 2011년식으로 임대할 때 경쟁력이 좋다는 점 말씀드리겠습니다. 꾸준히 안정된 수익을 원하시는 분께 추천드리겠습니다. *** 물건정보 용도지역은 제2종일반주거지역이며 대지면적 234.3 제곱미터 약 71평 연건평 463.9 제곱미터 약 140평 이며 철근콘크리트구조 4층 건물입니다, 난방은 도시가스 이용 합니다. 법정주차 8대 이며 건물의 사용승인일은 2011년 5월 23일입니다. *** 건물의 구성 1층 원룸 2 2층 원룸 2 투룸 2 3층 원룸 2 투룸 2 4층 투룸 3 총 13세대로 구성된 수익형 다가구주택입니다. *** 매매가격 매매가 7억 5천 대출 2억(대출금액은 변동 될 수 있음) 보증금 2천 4백 투자금 5억 2천 월수익 551 만원 연수익 6612 만원 연이자(5%) 1000 만원 이자공제 후 연순수익 5612 만원 월 468 만원가량 가져가는 건물입니다. 수익률이 11%가량 되는 건물입니다. 충남 아산시는 빠른 개발과 많은 일자리 창출로 인해 꾸준히 인구 유입이 지속적으로 이루어 지고 있는 지역입니다. 그만큼 안정적인 임대 사업을 하길 원한다면 인구 유입이 지속적으로 아산 삼성전자 앞 부동산에 투자하시기 바랍니다. 안정적인 통장을 잘 구축해 놓으셔서 노후에 편안한 삶을 유지 하시기 바라겠습니다. 오늘 매물 강력 추천 드리며 이만 소개를 마치겠습니다. 대출금액과 이자율은 개인 신용도에 따라 달라집니다. 보증금액 및 임대료는 변동 될 수 있습니다. 매매상담 _______________ 다송공인중개사사무소 공인중개사 : 정영호 주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지 등록번호: 아산 1295 연락처: 010 – 2420 – 8660 부동산표시광고 ---------------- ㅁ소재지: 아산시 배방읍 북수리 소재 ㅁ용도지역: 제2종일반주거지역 ㅁ대지: 233.6 m2 ㅁ연면적: 463.9 m2 ㅁ중개대상물의 종류:단독주택( 다가구주택 ) ㅁ거래형태: 매매 ㅁ가격: 7억 5천만원 ㅁ총층수: 4층 ㅁ입주가능일: 협의 ㅁ방수: 20개 화장실 : 13개 ㅁ준공일: 2011년 5월 23일 ㅁ주차대수: 3대 ㅁ관리비: 공용전기 1만원 수도 15만원 인터넷 TV 15만원 ㅁ방향: 북향 (정문기준) #아산상가주택매매#아산다가구주택매매#아산단독주택매매#천안상가주택매매#천안다가구주택매매#천안단독주택매매#신축상가주택매매#아산원룸건물매매#천안원룸건물매매#아산부동산매매#천안부동산매매#수익형부동산매매