하이엔드인테리어주인세대를 감상해 봅시다 산업단지&충북대 인근의 공실없는 지역 투자1순위 수익형부동산 월수익 1384만원 скачать в хорошем качестве

하이엔드인테리어주인세대를 감상해 봅시다 산업단지&충북대 인근의 공실없는 지역 투자1순위 수익형부동산 월수익 1384만원

가장 좋은 입지의 가장 훌륭한 수익형 부동산을 소개합니다. [ 입지 ] 청주일반산업단지, 충북대학교를 걸어서 8분에 도달 가능 직장인, 대학생의 압도적 임대수요를 갖춘 곳 청주일반산업단지 124만평, 707개업체, 2만6천명근무 충북대학교 1951년개교, 로스쿨, 의대갖춘, 국립종합대학, 재학생 1만6천여명 통근버스 많은 1순환로(도보4분) - 직장인 매우 선호, 임대수요 매우 풍부 차량8분거리 충북대학교병원, 사창사거리상권(도보 6분)이용 홈플러스(차량 8분), 현대백화점(차량 13분), 롯데아울렛(차량 14분) 봉명초(도보4분), 봉명중(도보19분), 청주고(도보2분) [ 건물구성 ] 대지 84.2평 / 건축물대장상연면적 186.3평 / 서비스면적포함 실제 면적 약 221평 1층 상가 15평(원룸형 오피스텔 2개), 주차장 8대 2층 원룸 4, 투베이 2 - 단독주택(다중주택 6호) 3층 원룸 4, 투베이 2 - 단독주택(다중주택 6호) 4층 원룸 4, 투베이 2 - 단독주택(다중주택 6호) 5층 주인세대(방3개, 약 45평 중정공간 제외) - 업무시설(오피스텔 1호) 주택호수 총 19호 + 1층 원룸형 상가 2개로 구성된 상가주택 [ 수익률 ] 매매금액 24억 5000만원 융자 8억 5000만원(금리 5.1%, 월이자 361만원) 보증금 6억 7000만원(임대방3개 + 주인세대 전세, 나머지 월세) 실투자금 9억 3000만원(절충시 8대 초중반 예상) 주인세대 직접거주시 실투자 11억 8000만원(절충시 10억대) 월세수입 1,059만원 건물 전체를 월세로 전환시 월 1,384만원 가능 수익률 9.0%(절충전) [ 특징 ] 직장인 수요와 대학생 수요를 다 잡을 수 있는 곳 - 임대수요풍부 일조권 영향없어 5층으로 건축, 임대방이 많은 고수익형 부동산 전체 월세전환시 월 1384만원 수입 가능 임대방이 넓고 옵션 훌륭하여 경쟁력 매우 뛰어남 고급 인테리어의 정수를 보여주는 최고급 주인세대 이런 집에는 주인세대에 이사오시는 것 추천 [ 중개사무소정보 ] 전화번호 010-8707-2841 카톡ID ticklmore 충북 청주 상당구 중고개로141번길10, 클로버공인중개사합동사무소 김재홍소장 등록번호 43111-2020-00082 [ 건축물 개요 ] 소재지 : 충북 청주시 서원구 1순환로634번길25 면적 : 대지 278.2m2, 연면적 615.77m2 중개대상물종류 : 복합건축물(1층 근생, 2~4층 다중주택, 5층 오피스텔) 거래형태 : 매매 총 층수 : 5층 입주가능일 : 2025. 3.25 방수 / 욕실수 : 23개 / 22개 사용승인일자 : 2025. 2.24 주차대수 : 8대 관리비 : 매월 약 60만원 방향 : 남향(주인세대 거실 기준) 🎵Music provided by bensound.com Track : Cute License Certificate # 2214890 Purchase date: 29 May 2023 ROYALTY FREE MUSIC LICENSE FOR THE TRACK: Cute Composer: Benjamin Tissot License owner: JAEHONG KIM License: standard 🎵Music provided by Aron Kenny Track : English Country Garden    • English Country Garden