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免费报告 : -澳洲5个即将暴涨的潜力区域: https://xiangaojia.com.au/report1 -2025PerthTop10投資suburb https://xiangaojia.com.au/perthtop10-... -2025 Perth 改建增值Top20 Suburb https://xiangaojia.com.au/perth-renov... -自管養老金-SMSF 買房檢查表 https://xiangaojia.com.au/SMSFChecklist 澳洲买房或是投资房地产遇到瓶颈?与布莱恩团队预约【免费1对1房地产咨询】: https://xiangaojia.com.au/free-consul... #特朗普 #關稅 #房地產 这波由川普挑起的全球关税战,不只对美国有深远影响,也可能间接重塑澳洲的经济环境与房地产市场。川普宣布关税上调后,全球市场动荡,中国迅速反击,加征美国商品关税,而这场「大国角力」实际上正在冲击澳洲——特别是我们对中国的出口,包括铁矿、煤炭、石材与教育观光。 一旦中国经济放缓,澳洲作为高度依赖出口的国家,自然无法置身事外。而为了稳定信心与避免经济衰退,澳洲央行极有可能启动降息,释放流动性。这对大多数采用浮动利率房贷的澳洲人来说,等于立刻减轻房贷压力、刺激消费与投资,也成为富人扩大资产的绝佳机会。 根据CoreLogic数据,只要利率下降1%,房价就有明显上涨趋势,尤其是高价区域如雪梨与墨尔本更为敏感。即使面临高失业率,只要央行快速降息,房价也有可能暴涨而非暴跌,这正是现代货币政策带来的「新常态」。 在这场经济博弈中,富人懂得用降息转化为杠杆机会,进一步实现财务自由;而穷人若被恐慌与新闻牵着走,往往错过了资产暴涨前的黄金进场点。 章節: 真正的关键是:看懂「政策→利率→资产价格」的连锁反应,提前布局才是投资的致胜关键。未来1~3年,将是澳洲房市的转折点,也是判断谁将站在财富金字塔顶端的分水岭。你准备好要当那个看懂局势的人了吗?這波由川普挑起的全球關稅戰,不只對美國有深遠影響,也可能間接重塑澳洲的經濟環境與房地產市場。川普宣布關稅上調後,全球市場動盪,中國迅速反擊,加徵美國商品關稅,而這場「大國角力」實際上正在衝擊澳洲——特別是我們對中國的出口,包括鐵礦、煤炭、石材與教育觀光。 一旦中國經濟放緩,澳洲作為高度依賴出口的國家,自然無法置身事外。而為了穩定信心與避免經濟衰退,澳洲央行極有可能啟動降息,釋放流動性。這對大多數採用浮動利率房貸的澳洲人來說,等於立刻減輕房貸壓力、刺激消費與投資,也成為富人擴大資產的絕佳機會。 根據CoreLogic數據,只要利率下降1%,房價就有明顯上漲趨勢,尤其是高價區域如雪梨與墨爾本更為敏感。即使面臨高失業率,只要央行快速降息,房價也有可能暴漲而非暴跌,這正是現代貨幣政策帶來的「新常態」。 在這場經濟博弈中,富人懂得用降息轉化為槓桿機會,進一步實現財務自由;而窮人若被恐慌與新聞牽著走,往往錯過了資產暴漲前的黃金進場點。 真正的關鍵是:看懂「政策→利率→資產價格」的連鎖反應,提前佈局才是投資的致勝關鍵。未來1~3年,將是澳洲房市的轉折點,也是判斷誰將站在財富金字塔頂端的分水嶺。你準備好要當那個看懂局勢的人了嗎? 我是布萊恩,你可以叫我Brian,專業從事澳洲買家代理服務,只幫助客戶買房,不賣房。 布萊恩專注於以買家視角幫助您深入了解澳洲房地產及財富投資,協助繁忙的澳洲人透過創新房產策略,找到優質物業,加速構建高增長潛力的地產投資組合。讓您輕鬆投資澳洲房產,提前實現財務自由。 Disclaimer: I am not a financial advisor or accountant, the content here is only general information, you are encouraged to seek independent advice from your accountant or financial planner before you make any decisions.