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完了！一夜之間，廣州房價跌回6年前，樓市暴富神話破滅，廣州房子將繼續拋售！斷崖式降溫！超8成社區下跌！ 1 year ago

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完了！一夜之間，廣州房價跌回6年前，樓市暴富神話破滅，廣州房子將繼續拋售！斷崖式降溫！超8成社區下跌！

樓市暴富神話破滅！斷崖式降溫，超8成社區下跌！說起廣州二手市場，筍房越來越多，價格也已經筍到滴血！隨着放盤量不斷激增，業主開始踐踏式出貨，而買家上來就大砍一刀除了已經跌無可跌的遠郊四子，增城、花都、從化和南沙之外，就連天河、海珠、越秀等中心區，也是筍盤連連看那麼，眼下的廣州樓市何時見底？其實的這樣降幅，過去數十年幾乎都沒有遇到過。根據中指院數據顯示，從近10年的新房量價變化情況來看，不難發現，房價絕大多數時間都是漲的，真正跌的只有2008年和2014年。 2008年是狂風驟雨式的下跌，一年的時間就狂降30-40%！ 2014年則是微跌，房價僅是微小的跌幅，但到2015年之後不止回了本，還啟動了新的樓市上漲周期。從樓市的周期來看，每一個周期輪動時間，平均在3年左右。也就是說，從2022年開始廣州房價開始鈍刀割肉，而且到現在依然沒有達到終點。眾所周知，2023年廣州樓市整體處於築底階段，為了穩定市場，出了一大波的新政，2023年樓市也經歷了一番周期性的回撤。在這一輪下行周期里，廣州樓市開始步入全面放鬆期，認房不認貸、低利率等政策，降低了上車門檻，釋放大批的購買力。根據中指院數據顯示，截止12月24日，2023年廣州新房住宅一共網簽73771套。其中，去年中心和郊區新房成交分別約3.2萬套和4.3萬套。從總整體來看，2023年的成績，是近十年來廣州新房成交量的第三低，僅次於2014年和2022年。從市場角度來看，去年賣的好的項目是高端改善或者豪宅盤，譬如海珠區的琶洲南TOD，單價超10萬/平，也是2023年榜單TOP1。這意味着，2023年樓市不景氣，導致新房市場受挫，大家對買入次中心、外圍區的房產更為謹慎，想買房的人開始圍剿中心區房產。與新房相比，二手房成交顯然比較樂觀，成交數據同比上漲了。根據廣州房地產中介協會數據顯示，2023年廣州二手房網簽量共108999套，同比去年上漲31.7%！價格方面，2023年，廣州二手房的價格整體跌回到2018，也就是六年前；尤其，金融城、萬博、老黃埔和科學城等熱門板塊。經歷了2023年的大浪淘沙後，只要有人願意割肉賣房，價格也觸動到了部分買家的心理價位，大家就更願意出手買房。 #樓市#出大事了#法拍房#佛山樓盤#大灣區房產#樓市成交暴跌#深圳炒樓#恆大#東莞#扛不住了#房價崩盤#樓市下跌#廣州房地產#深圳樓盤#中國樓市暴跌#樓市分析#大崩潰#炒房客#灣區樓盤#深圳睇房#碧桂園#大灣區#中國樓市崩盤#樓市解析#深圳房價#十里銀灘#市場慘澹#廣州樓市一夜變天#重磅#直接腰斬#惠州樓市#灣區置業#停貸潮#大灣區房價#中國樓市#中國房地產泡沫#中國樓市泡沫#完了#上海房地產市場#東莞樓盤#深圳房產#樓市崩塌#大灣區置業#深圳房產#沒救了#韭菜都不要了#惠州房價暴跌#大灣區樓市#斷供#廣州樓市#惠州房價#中國樓市暴雷#房地產新政#太慘了#房產稅#蘇州#珠海樓盤#廣州炒樓#廣州恆大#廣州#太可怕了#業主們都慌了#樓市泡沫#中國房產泡沫#廣州樓盤#樓市透心涼#大陸樓市#震驚#韭菜#珠海房價#停貸#樓市#大灣睇房#救市#雅居樂#深圳租房#全涼了#上海房價暴跌#北京房價#惠州#韭菜虧損慘重#樓市變天#徹底完了#房奴撐不住了#惠州房地產#灣區樓市#中國房價#上海樓市#中國樓市變天#樓市崩盤#慘烈#廣州房地產市場#佛山#廣州房產#房子無人接盤#大灣區炒樓#2022年中國樓市#暴跌#房地產泡沫刺破#中國房地產#金融經濟#斷供潮#廣州房價#惠州樓盤#中國樓市房價暴跌#樓市觀察#雪崩#供房#房價#中山樓盤#小粉紅#廣州睇房#恆大地產#上海#樓市正在瘋狂萎縮#房地產經濟#北京樓市#大灣區樓盤#交易量腰斬#斷供房#慘敗#炒房團#中山房價#抱團停貸#老李說房#大灣睇樓#深圳房租#中國房地產地震#房企暴雷#中國房地產市場#深圳#徹底熄火#大亞灣樓市#深圳法拍房#完蛋#5萬炒房客被套#房價暴跌#灣區樓價#停貸告知書#上海房價#中國樓市#房企神話破滅#房地產資訊

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