월세 27만원인데 관리비가 105만원? '꼼수 관리비' 어떻게 가능해졌나 (언더스탠딩 백종훈 기자) скачать в хорошем качестве

월세 27만원인데 관리비가 105만원? '꼼수 관리비' 어떻게 가능해졌나 (언더스탠딩 백종훈 기자)

💡내용 요약 이재명 대통령이 관리비나 옵션료, 수수료 등 명목을 붙여 사실상 임대료를 과도하게 올리는 이른바 '꼼수 임대료 인상'에 대해 조사와 개선을 지시했습니다. 국토교통부와 지자체는 3월 꼼수 임대료 합동 특별조사에 들어갑니다. 등록 임대주택은 임대료를 2년에 5% 이상 못 올리게 돼 있지만, 일부 집주인들이 관리비·옵션비·주차비 같은 항목을 부풀려 사실상 임대료를 우회 인상하는 관행이 만연해 있다는 지적이 나왔습니다. 특히 '월세는 명목상 27만원'인데 '별도 관리비 105만원'을 추가로 붙여 사실상 '월세 132만원'을 받는 중개플랫폼 게시 사례도 있습니다. 특히 비아파트·원룸·빌라 시장에서는 관리비 내역 공개 의무가 약해 불투명하게 고정 관리비를 받는 사례가 많습니다. 정부는 이를 임대료 상한 취지를 훼손하는 꼼수로 보고 특별점검과 과태료 부과(3000만원이하 과태료)를 예고했습니다. 전문가들은 주택임대차보호법에 관리비 공개·연람 의무를 명확히 넣어야 한다고 주장합니다. 다만 규제를 강화할 경우 등록 임대사업자 위축과 전월세 공급 감소 가능성, 공공임대 확대 속도와의 미스매치 문제도 함께 제기되고 있습니다. 📌핵심 주제 -임대료 5% 상한을 우회하는 관리비 꼼수 관행 -비아파트 시장의 관리비 사각지대 -정부의 강경 대응과 제도 개선 움직임 -세제 혜택과 과도한 특혜 논란 -공급 위축과 전월세 시장 충격 우려 [AI로 영상을 요약한 내용입니다] 👉언더스탠딩 문의: understanding.officialmail@gmail.com 👉글로 읽는 "언더스탠딩 텍스트". https://contents.premium.naver.com/ba... 👉언더스탠딩 멤버십 가입    / @understanding.