從法制面探討大陸爛尾樓風暴對台灣不動產業的省思│林清汶副教授、廖欽福教授│元照出版 скачать в хорошем качестве

從法制面探討大陸爛尾樓風暴對台灣不動產業的省思│林清汶副教授、廖欽福教授│元照出版

中國大陸商品房預售屋之抵押，係指預購屋人在購買房屋簽訂合同時，即由貸款銀行提供抵押貸款支付予開發商；而此際預購屋人尚未真正取得房產屋所有權，卻仍能將其所預購正在興建未成型之商品房抵押給銀行，預先成為債務人且完成抵押登記，作為貸款之擔保，此獨特優惠開發商與臺灣迥然不同。而中國住房進入存量時代，如何解決房企債務重組、復工保交樓、恢復市場信心和房地產長效機制，成為重要課題，亦是臺灣預售屋抵押制足以作為借鑑。 主講人： 林清汶｜中華不動產仲裁協會仲裁人、世新大學兼任副教授 廖欽福｜高雄科技大學科技法律所 教授兼所長 【講　綱】 • 中國大陸抵押法制之沿革與特性 • 中國大陸預售屋抵押歷程 • 中國大陸預售屋抵押風暴形成法制之檢視 • 對台灣不動產業的反思 • 財產權應予保障 • 居住為基本人權 • 2023年修正房屋稅條例之「囤房稅2.0」 • 房屋稅課徵之法律正當性探究 • 司法院釋字第 369 號解釋 • 最高行政法院 107 年度判字第 109 號 判決 —— 【完整影片】 https://www.angle.com.tw/media/Web/Vi... —— 元照出版提供您專業法律知識。 由學者與實務專家，提供專業法律知識與趨勢， 內容涵蓋法律、商業管理、金融科技、元宇宙區塊鏈等主題。 訂閱「元照出版YouTube頻道」並開啟「小鈴鐺」，即時收到最新消息！ —— #月旦品評家 法律知識影音平台 http://qr.angle.tw/m7v #元照出版 專業法律／商管書籍 http://qr.angle.tw/pp8 #私慕課 跨校名師講堂 http://qr.angle.tw/yrv #月旦系列雜誌 最新法律新知雜誌 http://qr.angle.tw/gyj #月旦知識庫 文獻資料庫 http://qr.angle.tw/dzl —— 追蹤FB #元照粉絲團   / angle.publishing