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충북 청주시 상당구 영운동에 위치한 단층 단독주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 인근에 한국병원이 위치하고 있고, 청남초등학교와 무심천 산책로가 근거리에 있는 곳으로 주로 옛 구옥이 많은 구도심에 위치하며, 도로정비가 잘되어 있어 진입로 상태가 매우 양호한 입지의 매물이기도 합니다. 오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 리모델링 추천 한옥스타일 기와주택 단층 단독주택 매매 매물로, 대지면적은 216㎡으로 평수로는 약 65.34평 이고, 토지용도지구는 제2종일반주거지역이며, 건축면적은 73.04㎡으로 평수로는 약 22.09평, 연면적도 동일한 면적이고, 본 주택의 주요구조는 목조, 주용도는 주택, 지붕은 시멘트기와, 본 건축물의 건령은 1971년도에 지어져 올해로 54년차 되는 건물이기도 합니다. 본 주택은 전체 2개의 동으로 구성되어 있으며, 본채는 건축물관리대장상에 등재되어 있으나 별채는 건축물관리대장에 등재되지 않은 상태이며, 본채와 별채 전체 상태는 내외부 대수선 및 리모델링이 이나 철거가 필요한 상태이기도 합니다. 본 주택의 본채 내부구조는 방 3개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실 등으로 구성되어 있고, 외부 화장실1개가 있으며, 별채 내부구조는 방 2개, 주방 2개, 다락방, 화장실 1개가 있는 구조입니다. 본 주택의 난방형태는 기름보일러를 사용하고 있으며, 주택의 향은 본채 거실기준 남동향이고,본 주택으로 진입하는 진입로 폭은 약 7m정도의 아스팔트 포장도로이고 도로와 접해있으며, 주차 공간은 별도 없으나 마당 진입하여 주차 가능하면서 매물주택 바로 옆으로 무료 주차가능한 공영주차장이 마련되어 있어 주차 걱정은 없는 주택이기도 합니다. 아무튼 본 단독주택은 내외부 전체 리모델링 및 대수선이 필요한 상태이며 추천 용도로는 작은 한옥카페나 전통찻집, 한옥식당으로의 용도변경이나 한옥주택 등으로의 용도로 적극 추천 드리오니 해당 단독주택 매물에 관심 있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다. 물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2240... (물건정보) 1. 토지 ▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 영운동 ▣ 지목 : 대 ▣ 면적 : 216㎡(약 65.34평) ▣ 토지이용계획 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(2016-05-13)(건폐율 60%이하, 용적률 240%이하) , 지구단위계획구역(2016-05-13)(영운구역 주거환경개선사업) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-05-13)(접합), 가축사육제한구역 등 2. 건물 ▣ 소재지 : 충북 청주시 상당구 영운동 ▣ 건축면적 : 73.04㎡(약 22.09평) ▣ 연면적 : 73.04㎡(약 22.09평) ▣ 주구조 : 목조 ▣ 주용도 : 주택 ▣ 건축물 현황 ▶ 1층 : 73.04㎡(약 22.09평), 목조, 주택 ▣ 내부구조 ▶ 본채 : 출입구, 거실, 방3, 화장실1, 주방, 보일러실 등 ▶ 별채 : 방, 화장실1, 주방2, 창고, 다락방 2개 등 ▣ 건축사용승인 : 1971. 6. 17. ▣ 방향 : 남동향(본채 거실창문기준) ▣ 난방 : 기름보일러 ▣ 주차 : 0대(주변 공영주차장 주차가능) ▣ 수도 : 상수도 ▣ 위반건축물여부 : 기록사항 없음 ▣ 관리비 : 별도부과 없음 ▣ 입주가능시기 : 즉시입주가능(현 공실) ※ 참고사항 : 별채는 건축물대장상 기록 없음, 내외부 전체 대수선 및 리모델링 필요, 별채는 철거요함 3. 매매가 : 2억2천만원 (중개사무소정보) ▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소 ▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호 ▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445) ▣ 대표 : 권민선 ▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084 #청주단독주택매매,#한옥매매,#영운동단독주택매매