Villa con 4 appartamenti e vista mozzafiato a Roccatederighi Toscana Italy скачать в хорошем качестве

Villa con 4 appartamenti e vista mozzafiato a Roccatederighi Toscana Italy

ReMax presenta in esclusiva questa meravigliosa villa con vista mozzafiato su tutta la Maremma toscana. Da un lato si vede l’Elba fino alla Corsica, e dall’altro l’isola del Giglio e il promontorio dell’Argentario, comprendendo anche le spiagge di Castiglione della Pescaia. Realmente la vista è spettacolare e emozionante! Allora, ti piacerebbe vivere in una casa da sogno, immersa nella natura e con una vista mozzafiato sulla Maremma? Continua a leggere, perché questa è l’occasione che stavi aspettando! LA STRUTTURA E LE DOTAZIONI L’immobile di circa 500 mq è diviso in soffitta praticabile per circa 70 mq, 4 appartamenti, un laboratorio di trasformati (senza attrezzatura), magazzino e garage con locale caldaia e stanza privata ad uso cantina. Tutti gli appartamenti sono termoautonomi: uno con stufa a legna, quello al piano superiore con stufa a pellet e condizionatore, e il più grande con camino a pellet e cucina economica a legna. La casa è dotata di pannelli solari per 6 kw e ha la possibilità di aumentare la potenza elettrica fino a 15 kw. Inoltre, ha uno scaldabagno a conversione da 150 lt con predisposizione al solare: tutto pronto, mancano solo i pannelli. Classificazione enrgetica A. La casa è stata costruita da zero nel '98 con materiali di qualità e rispettando le normative vigenti. Gli appartamenti sono tutti composti di due o una camera con due o un bagno. All'occorrenza il laboratorio può essere ripristinato come un quinto appartamento. 1 appartamento è al piano terra e altri 2 al primo piano, tutti con ingresso indipendente. Il quarto appartamento (attualmente adibito a laboratorio) si trova anch’esso al piano terra. L’OPPORTUNITÀ DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO L’immobile è venduto con 1 ettaro di terreno composto di corte privata, ulivi e alberi da frutta. E’ possibile acquistare ulteriore terreno per circa 1 ettaro e mezzo dallo stesso proprietario dove si trova un capannone di circa 200 mq, attualmente utilizzato come deposito e stalla. Ma il posto è molto panoramico e i volumi possono essere destinati ad altro uso. Potresti trasformarlo in una palestra, una spa, una sala giochi o quello che preferisci. Oppure potresti ampliare l’attività agrituristica o creare un allevamento di animali. LA POSIZIONE E I SERVIZI La casa si trova tra due paesini medioevali e ricchi di storia. Roccatederighi e Sassofortino, dove si può arrivare anche a piedi in circa 10-15 minuti. Qui sono presenti tutti i servizi dalla posta al supermercato, oltre a ristoranti, bar e negozi tipici. In 30-40 minuti è possibile arrivare alla spiaggia di Follonica, Marina di Grosseto o Castiglione della Pescaia, dove si può godere del mare cristallino e della sabbia dorata. L’Amiata è a poco più di un’ora di distanza, ideale per chi ama la montagna, lo sci e le escursioni. Dalla casa si può vedere dal Golfo di Baratti all’isola del Giglio, la Corsica e tanto altro. La sua posizione panoramica oltre alla visuale permette la formazione di correnti calde ascensionali che richiamano i falchi. In alcune giornate si possono vedere tutti e 8 volare davanti alle finestre. LA STORIA DELLA CASA Questa casa è stata costruita negli anni '90 da un padre di famiglia che ha sempre sognato di vivere in campagna, lontano dal caos della città. Qui ha realizzato il suo progetto di vita, creando cinque appartamenti indipendenti su diversi ettari di terra coltivata. Ha curato ogni dettaglio della casa, anche la posizione dei letti nelle camere è stata studiata seguendo la direzione dei flussi energetici dei quadranti terrestri. Con il passare degli anni, il podere è diventato una casa di ricezione turistico/alberghiera e un agriturismo, dove chi si ospita, oltre a godersi la vista spettacolare e il silenzio della natura incontaminata, può degustare i buonissimi prodotti della sua terra. Ora il vecchio capostipite è morto e gli eredi vogliono vendere la casa e/o l’attività, sperando di trovare qualcuno che la apprezzi come ha fatto lui con la sua famiglia per tutti questi anni. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA PER SCOPRIRE TUTTI I DETTAGLI DI QUESTA MERAVIGLIOSA CASA! Prezzo richiesto 800.000 €. Per ulteriori informazioni, contattare l’agente immobiliare Emilio Cantini al +39 351 69 55 100 💯