FAZENDA À VENDA - JOÃO PINHEIRO/MG | 253 Hectares | Pecuária e Agricultura | Fazenda Santa Fé скачать в хорошем качестве

FAZENDA À VENDA - JOÃO PINHEIRO/MG | 253 Hectares | Pecuária e Agricultura | Fazenda Santa Fé

🌿 FAZENDA SANTA FÉ - JOÃO PINHEIRO/MG 🌿 A oportunidade que você buscava no Noroeste Mineiro! A Fazenda Santa Fé é uma propriedade de altíssima produtividade, 100% plana e pronta para quem deseja escalar na pecuária ou agricultura. Localizada no maior município da região, esta joia de 253 hectares destaca-se pelo aproveitamento total da área. 📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Cidade: João Pinheiro - MG (Noroeste Mineiro). Acesso: Apenas 50 km da cidade, sendo 44 km de asfalto e apenas 6 km de estrada de terra. Região: Polo em franco desenvolvimento e valorização. 📐 DADOS DA PROPRIEDADE Área Total: 253 Hectares. Topografia: 100% Plana (mecanização total). Solo: Textura arenosa fértil (com presença de Sucupira e Baru). Aproveitamento: Quase 100% formada. Por estar abaixo de 4 módulos fiscais, a área é totalmente produtiva. 🐄 ESTRUTURA DE PECUÁRIA Pastagens: 14 divisões de pastos (Massai, Mombaça e Umidícola). Confinamento: Estrutura pronta para 600 bois. Silagem: 3 trincheiras de silo de alta qualidade. Trato: 1 hectare de Capiaçu irrigado para suporte na seca. Curral: Completo e funcional para manejo seguro. 💧 RECURSOS HÍDRICOS E ENERGIA Água: Nascente de vereda própria, poço artesiano e reservatórios com capacidade total de 45.000 litros. Sustentabilidade: Sistema de Energia Solar instalado (atende a sede e gera crédito). Irrigação: Possui "piscinão" de apoio para o cultivo de volumoso. 🏠 BENFEITORIAS Casa sede simples e funcional. Galpão para armazenamento de ração, sal e insumos. Propriedade muito bem arborizada, garantindo bem-estar animal com sombreamento natural. 💎 Diferencial: Uma fazenda "pronta", onde você entra e já começa a produzir. Ideal para quem busca escala em uma área compacta, mas extremamente eficiente. 📞 CONTATO: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Noroeste Negócios Imobiliários. (38) 99189-9554 www.nnimobiliarios.com #FazendaAVenda #JoaoPinheiro #Pecuaria #Agronegocio #MinasGerais #InvestimentoRural #FazendaPlana #NoroesteMineiro