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中和|永和|買房|首購|買房付斡旋金|要約書議的動嗎| 1 год назад


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中和|永和|買房|首購|買房付斡旋金|要約書議的動嗎|

【中和買房|斡旋金|要約書】 買屋時需要付一筆,斡旋金或是要約書請房仲去與賣方議價,買方必須簽訂《斡旋契約書》先支付10萬斡旋金,類是收據對雙都有所依據,出的價錢能如買方所願,賣方就能把房子釋出,仲介也希望一次價格打底成交。 在一價的過程中,賣方已同意出售,通 知買方,賣方已在斡旋單同意欄上簽名 蓋章,買方下定後反悔不買,賣方將訂金沒收,反之落賣方反悔不賣,需退回兩倍價金。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※ 斡旋金可以退嗎?以下有2點說明: 1. 斡旋單上註記日期3~7天與賣方議價,超過7天無條件退還斡旋金。 2. 在斡旋期間賣方不同意買方出的價格,沒轉為訂金,買方可隨時不買。什 甚麼是要約書? 要約書是不用付錢,等同斡旋金一樣的契約書,可是比較不建議,使用邀約書與賣方議價,往往屋主沒看到錢也沒看到支票,賣方會認為買方沒誠意,也會懷疑是不是仲介故意來砍自己房子的價格,可是要約書違約賠償比斡旋金來的高,辟如1000萬的房子違約,要賠總價3%那就是30萬,賠5%呢?就是50萬,由此看來買賣雙方不論簽定什麼契約,應該審閱契約內容,才可確保交易 安全。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※ 姓名:陳清陽 成交專線:0913-078-979 房屋銷售地區:新北市*中和*永和 * 板橋 在中永和地區經營12年 對房屋流程有不清楚的以下有連絡方式 ★大家好我是*成鴻* ★買賣房屋找*成鴻* ★成鴻*幫你輕鬆成家 請幫我*按讚*訂閱*分享*開啟小鈴噹* ※※※※※※※※※※※※※※※※※ 歡迎加入LINE : https://line.me/ti/p/SAhqGCrJ63 FB : https://reurl.cc/p6nbmr 官方LINE ID : https://line.me/ti/p/@480rlrzw 新北市不動產經紀業有限公司 專案經理 陳清陽 成交專線:0913-078-979 (111)登字第427768號

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