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【好房網TV】《吳淡如聊好房》買房好多稅！ 節稅有新招｜
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【好房網TV】《吳淡如聊好房》買房好多稅！ 節稅有新招｜
#好房網 #吳淡如聊好房 #房地合一稅 房屋交易好多稅，有看沒懂一大堆！ 2023年民法成年年齡從原本的20歲下修至18歲，對房屋買賣有什麼影響呢？ 節目中邀請到艾蜜莉會計師來跟大家聊聊，修法後你不可不知道的節稅方式！ Q：十八歲成年後，在稅法上會有什麼不同？ A：十八歲在稅法上會被視為成年，不再屬於未成年子女的範疇 ˙ Q：十八歲的子女在不動產稅務上可以帶來哪些優惠？ A：十八歲的子女可以增加家庭適用自用住宅優惠稅率的房屋戶數 ˙ Q：父母可以在孩子17-18歲時就幫他們買房嗎？ A：是的，只要孩子17-18歲就可以開始幫他們買房 ˙ Q：為什麼說十八歲的身份是家裡多了一個節稅的人頭？ A：因為成年子女在稅法上是獨立的個體，可以適用一些家庭無法再使用的稅務優惠 ˙ Q：如果家庭有多間房屋，成年子女如何幫助節省房屋稅？ A：成年子女可以獨立擁有三戶自用住宅的最低稅率，與父母的戶數分開計算 ˙ Q：成年子女是否可以單獨擁有一生一次或一生一屋的土地增值稅優惠？ A：是的，只要子女十八歲，他們就擁有自己的一屋的土地增值稅優惠 ˙ Q：在規劃重購退稅時，十八歲成年會產生什麼影響？ A：因為重購退稅的條件是未成年子女設戶籍，所以十八歲成年子女不符合資格 ˙ Q：子女十八歲後，綜合所得稅申報方式有什麼改變？ A：十八歲的子女可以在綜合所得稅上獨立申報 ˙ Q：讓成年子女獨立申報所得稅有什麼好處？ A：對於所得較多的家庭，獨立申報可以及早規劃股利所得或其他所得，可能適用較低的稅率 ˙ 由AI彙整內容文字 ✨隔週一晚間20:30播出記得鎖定頻道！✨ ❤️ 訂閱頻道最大的鼓勵→ https://bit.ly/2YolAkr ✨歡迎網友在影片留言區 分享您的看法✨ ===================================== 重點整理： 00:00 開頭 00:31 成年年齡下修18歲的影響 05:35 土增稅的優惠 06:24 重購退稅限制條件影響 07:46 獨立申報綜合所得稅 08:50 吳淡如談孩子理財觀念 ===================================== ↓ 購屋族都在關注 ↓ 🎯 想買房？搶先加入LINE 找到理想房→ http://bit.ly/3lVfiK4 💡 買房就怕被話術？這樣議價省百萬→ https://bit.ly/3Etfu9Z
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