Koopwoning: Wezenweid 47, Spierdijk скачать в хорошем качестве

Koopwoning: Wezenweid 47, Spierdijk

!!!INRUIL VAN UW HUIDIGE WONING BESPREEKBAAR!!! Met trots bieden wij aan deze prachtige ZEER RUIME VILLA gelegen op een eveneens prachtige kavel van maar liefst 597m2 groot. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de weilanden is magnifiek. Deze villa is in 1997 gerealiseerd en in 2004 uitgebreid verbouwd waarbij een kap op de garage is gekomen en de woonkamer aan zowel achterzijde en zijgevel middels erkers is vergroot. Hierdoor beschikt deze villa nu over een zeer fraaie lichte living van maar liefst 60m2. Daarnaast treft u een compleet ingerichte keuken, luxe sanitaire voorzieningen en 4 uitstekende slaapkamers aan. De rondom het huis gelegen tuin is voorzien van terrassen, beschutte hoekjes, fraaie beplanting, sier straatwerk, een vlonder aan het water en een mooi tuinhuis. Echt een object om eens goed te bekijken. Bel ons en maak een afspraak. Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, vide en luxe toilet met zwevend closet. De open living (60m2) is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De afwerking is helemaal top met op de vloer eiken vloerelen, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt, waarbij het plafond is voorzien van een sierplint en inbouwspots. De openslaande tuindeuren voorzien van plisséhorren, luxe paneeldeuren en de fraai lichtinval maken het plaatje helemaal compleet. De lichte keuken (15m2) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van zwart granieten werkblad. Uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met wasmachine-/droger-/ en CV opstelling bereikbaar. De garage is omgebouwd tot een kantoorruimte, volledig geisoleerd en verwarmd, voorzien van een tuindeur en heeft dezelfde sfeer als de woonkamer. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd, alle slaapkamers zijn fraai en met zorg ingericht. De ouderslaapkamer (21m2) aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte vaste kastenwand. De twee achterslaapkamers zijn 9m2 en 11m2 groot. Deze drie slaapkamers alsmede de overloop hebben gestuukte wanden en een zeer fraaie houtenvloer. De vierde slaapkamer (boven de garage) is de grootste (25m2) hier ligt op de vloer laminaat en zijn de wanden eveneens gestuukt. De badkamer met dakkapel is in zwart/wit tegelwerk uitgevoerd en voorzien van een wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. Naast vloerverwarming treft u ook een designradiator aan. 2e Verdieping: De grote bergzolder met 27m2 vloeroppervlakte is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Uitstekende ligging nabij uitvalswegen richting Hoorn en A7 (8 minuten). Luxe keuken met vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combioven. De tuinligging is zuidwest, door de diverse terrassen is er altijd een plaats in de zon en in de schaduw. De tuin is prachtig aangelegd met volop privacy, vaste beplanting, gras en een vlonder aan het water. Het houtwerk buitenom (hardhout) is proffesioneel onderhouden. Ruime parkeergelegenheid op eigen grond door de 2 opritten. De woning is op loopafstand van sport/tennisvelden en golfbaan. Alarminstallatie en sloten met politiekeurmerk zijn aanwezig. Overdracht Vraagprijs € 449.000,00 k.k. Aanvaarding In overleg Eigendomssituatie Volle eigendom Bouw Soort object Villa, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Oppervlakten en inhoud Woonoppervlak 162m² Perceeloppervlakte 597m² Inhoud 610m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Woonlagen 2 woonlagen en zolder Energie Energielabel Niet beschikbaar Verwarming C.v.-ketel Warm water C.v.-ketel C.v.-ketel Gas gestookt (2008) Buitenruimte Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie