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4 CONSEILS pour lancer ton PROJET immobilier sans te RUINER

🏡 Tu n’as pas besoin d’un R+2 pour devenir propriétaire. Pas besoin d’un double salon, ni d’un balcon design. Ce dont tu as besoin, c’est d’un chez-toi solide, évolutif et intelligent. 💬 Dans cette vidéo, je te partage : ✅ 4 conseils pratiques pour lancer ton projet immobilier avec un budget maîtrisé ✅ 2 cas réels : l’un habite sa maison, l’autre a tout bloqué malgré un gros budget ✅ Les vrais chiffres du coût de construction au Sénégal en 2025 ✅ Une nouvelle manière de penser la construction au Sénégal et dans la diaspora 🎯 Cette vidéo est pour toi si : • Tu veux construire sans attendre 50 millions • Tu veux un projet solide, même en commençant petit • Tu veux éviter les erreurs qui ruinent des projets chaque jour • Tu vis à l’étranger et tu veux bâtir sereinement au Sénégal 🧠 Construire, ce n’est pas impressionner. C’est abriter. Aujourd’hui, trop de familles tombent dans le piège du spectaculaire : Elles visent le R+2 sans fondations solides. Elles construisent pour plaire aux autres… …et finissent avec un chantier arrêté. Pendant ce temps, d’autres, avec moins de 10 millions, vivent déjà dans leur maison, parce qu’elles ont fait les bons choix dès le départ. 📊 Les vrais chiffres de 2025 : 👉 Gros œuvre : entre 130 000 et 180 000 FCFA/m², selon la région et les choix techniques 👉 Un F2 bien conçu sur 150 m² peut coûter entre 7 et 10 millions FCFA 👉 Tu peux évoluer plus tard, mais la base doit être solide 🧑‍💼 Qui suis-je ? Je suis Khadidiatou Calvagna, ingénieure en génie civil et manager de projets. Depuis plusieurs années, j’aide les Sénégalais du pays et de la diaspora à réaliser leurs projets immobiliers pas à pas, en évitant les pièges. Je ne vends pas du rêve : je t’aide à bâtir une réalité concrète, fonctionnelle, durable. Les 4 conseils que je te donne dans cette vidéo : Construis pour vivre, pas pour impressionner Un plan simple, adapté à tes besoins, vaut mieux qu’un rêve irréaliste. Investis d’abord dans le gros œuvre Pas besoin de faux plafonds dernier cri si la dalle est mal coulée. Respecte ton budget Un projet maîtrisé à 10 millions = un projet abandonné à 20 millions. 🚀 Tu veux aller plus loin ? Voici les ressources pour toi : 📲 Rejoins la communauté Telegram “Futurs Bâtisseurs” Un espace privé d’entraide, de conseils et d’accompagnement intelligent 👉 https://t.me/+2UOBEFrgK2M5Zjhk 📘 Télécharge mon guide gratuit (si disponible) 👉 lien à insérer ici 🌐 Visite mon site web officiel Découvre mes services, témoignages, articles et formations 👉 https://ingenieurekhadija.com 📥 Besoin d’un accompagnement personnalisé ? 📲 Écris-moi sur WhatsApp : ‪+221 77 505 70 59‬ 📧 Ou par mail : matrixdigicom@gmail.com 🔔 N’oublie pas de t’abonner à la chaîne ! ➡ Clique sur “S’abonner” et active la cloche 🔔 ➡ Une seule vidéo peut t’économiser des millions de francs CFA ➡ Chaque semaine, des conseils concrets, basés sur le terrain 📌 Chapitres de la vidéo : 00:00 – Tu n’as pas besoin d’un R+2 00:45 – Présentation de Khadija 01:20 – Pourquoi tu peux construire avec 9M CFA 02:15 – Le cas d’Ousmane (réussite) 03:00 – Le cas de Moussa (échec) 03:50 – Le piège du spectaculaire 04:30 – Abonne-toi et rejoins Telegram 05:00 – Les 4 conseils pratiques 07:30 – Mot de fin & vision #immobilierSénégal #projetimmobilier #construireausénégal #diasporasénégalaise #budgetconstruction #maisonF2 #grosœuvre #ingénieurKhadija #bâtirintelligemment #architectureSénégal #construireautrement #maisonévolutive #accompagnementimmobilier #chantierSénégal