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Errores comunes que se descubren en una inspección

¿Vas a comprar casa? ⚠️ No cometas este error: saltarte la inspección. Si eres primer comprador, estás invirtiendo o vas a vender tu propiedad, este video es clave para ti. Aquí vas a aprender: ✅ Qué es realmente una inspección precompra ✅ Qué sí puede y qué no puede revisar un inspector ✅ Errores graves que cometen muchos compradores ✅ Cuándo puedes negociar después de una inspección ✅ Qué pasa con el drenaje francés ✅ Cómo manejar problemas como humedad y moho ✅ Diferencia entre inspección visual y especializada ✅ Qué hacer si aparecen vicios ocultos ✅ Cómo un buen agente protege a su cliente Este episodio es ideal para: • Compradores primerizos • Personas que van a invertir en bienes raíces • Vendedores • Familias buscando casa en Quebec • Cualquiera que vaya a firmar una oferta ⏱️ Timestamps 00:00 – Por qué la inspección es clave 00:40 – Inspecciones en casas nuevas vs usadas 01:14 – ¿También inspeccionar viviendas nuevas? 01:52 – Qué es una inspección precompra 03:06 – Qué puede y qué no puede revisar un inspector 03:39 – Zonas que se inspeccionan normalmente 04:52 – Limitaciones en condominios 05:29 – Inspectores urbanos vs rurales 06:12 – Cómo elegir un buen inspector 06:50 – Errores al escoger inspector 07:22 – Error #1: No ir a la inspección 07:54 – Error #2: Distraerse durante la inspección 08:28 – Error #3: Llevar niños o mascotas 09:01 – Cuándo renegociar o retirarse 09:47 – Comprar en edificios antiguos 10:55 – Qué es el drenaje francés 11:30 – Casas sin drenaje francés 12:05 – Cuándo se puede negociar 13:20 – Ejemplo real de negociación 13:53 – ¿Una buena inspección garantiza todo? 14:34 – El riesgo del moho 15:13 – Garantía legal vs sin garantía 16:26 – Qué es un vicio oculto 17:38 – Inspecciones especializadas 18:21 – Pruebas de aire, radón y estructura 19:00 – Evaluar riesgos como comprador 19:39 – ¿Siempre hacer inspección? 20:54 – Seguro del inspector 21:37 – Quién paga reparaciones 22:18 – Opciones: cancelar, negociar o reparar 22:54 – Por qué negociar precio es mejor 23:31 – Aislamiento y humedad 24:42 – Rol real del agente inmobiliario 25:18 – Anticiparse a problemas 25:55 – Cómo protege el agente al cliente 27:09 – Seguro Tranquillité e Intégrité 28:23 – Caso real impactante 29:57 – La importancia de escuchar al agente 30:29 – Cierre y conclusiones