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Os dados de SP que NENHUM relatório imobiliário mostra

📊 Você nunca viu esses dados sobre os imóveis de São Paulo — e hoje eu vou te mostrar! Neste vídeo, eu uso todas as transações imobiliárias publicadas pela Prefeitura de São Paulo desde 2006 para revelar informações reais e profundas sobre preços, tamanhos, idade dos imóveis e valorização por região e bairro. ❗ Esse conteúdo NÃO existe em nenhum outro canal. Não é FipeZap, não é média nacional, não é achismo: ➡️ São dados reais de compra e venda, mês a mês, por bairro, idade do imóvel, tamanho e regiões da cidade. Você vai descobrir: ✔️ Quantos imóveis são vendidos por ano em SP ✔️ Evolução real dos preços por metro quadrado ✔️ Quais regiões valorizaram mais (e as que ficaram estagnadas) ✔️ Como o tamanho dos apartamentos está mudando ✔️ Diferenças de preço entre imóveis antigos vs novos ✔️ Comparações entre bairros nobres (Itaim, Jardins, Moema, Vila Olímpia, Vila Madalena etc.) ✔️ Preço real por faixa de tamanho ✔️ Como os booms imobiliários influenciaram preços ✔️ Análise completa do CEP 045 (Vila Olímpia + Itaim Bibi) ✔️ Preços por idade do imóvel e por tipo de construção (casa vs apartamento) ✔️ Tendências para 2025 Se você quer entender o mercado imobiliário de São Paulo de verdade, este vídeo é obrigatório. 🎥 Quer aprender a baixar e usar a planilha da prefeitura? O vídeo anterior aparece no final dessa aula — não esquece de clicar antes de acabar. Tags do vídeo: imoveis sao paulo, preço m2 sao paulo 2025, dados imobiliarios prefeitura sp, como avaliar imóveis sp mercado imobiliario sao paulo, analise imobiliaria sp comprar apartamento sp, comprar imovel sp, tamanho medio apartamentos sp, preco metro quadrado sp, relatorio fipezap sao paulo fipezap 2025, dados prefeitura sp imoveis, transacoes imobiliarias sao paulo, analise vila olimpia itaim bibi, preco bairros nobres sp, valor metro quadrado regioes sp, investir imoveis sp, estudo mercado imobiliario sp dados reais imoveis sp, apartamentos pequenos sp, boom imobiliario brasil - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Canal Caçador de Imóveis: Aqui você aprende como ganhar dinheiro comprando imóveis com desconto — usando dados reais, estratégias práticas e técnicas avançadas de análise. No Caçador de Imóveis, eu, Fábio Oliveira, investidor e especialista em leilões, compartilho experiências reais, estudos de caso, análises profundas, explicações jurídicas e ferramentas exclusivas que eu mesmo uso para encontrar imóveis muito abaixo do valor de mercado — em leilões judiciais, extrajudiciais, venda direta de bancos e negociações particulares. Se você quer aprender o passo a passo para investir em imóveis com segurança, evitar golpes, analisar editais, entender riscos e identificar oportunidades que quase ninguém vê, inscreva-se e ative o sininho 🔔. 📍 Conteúdo novo toda semana sobre: 🏠 Como encontrar imóveis baratos em leilões judiciais e extrajudiciais 📉 Como identificar descontos reais e evitar armadilhas 📊 Análises profundas com dados da Prefeitura de São Paulo (ITBI) 🧮 Planilhas, ferramentas e métodos para calcular valor de mercado 🔍 Técnicas para filtrar oportunidades em minutos 💼 Explicações claras sobre leis, riscos, custos e documentação 📈 Estratégias para gerar lucro com compra, reforma, aluguel e revenda 🤖 Automação com Excel, scripts e inteligência de dados para análises avançadas 📚 Casos reais, aprendizados e experiências pessoais do autor 💡 Conteúdos para iniciantes e investidores que buscam mais segurança e rentabilidade 🏆 Transforme conhecimento em oportunidade — e oportunidade em patrimônio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 📎 Links Relacionados: 👉 Newsletter e/ou Grupo de WhatsApp https://forms.gle/JZPWoaavhUi992Z89 👉 Playlists do Caçador de Imóveis Ferramentas para Investir em Imóveis:    • Ferramentas para Investir em Imóveis   Melhores Vídeos do Canal:    • Caçador de Imóveis   👉 Vídeos recomendados Como analiso centenas de oportunidades em minutos:    • Como analisar centenas de leilões em MINUT...   Ferramenta gratuita para avaliar imóveis em SP:    • Ferramenta GRATUITA para avaliação de imóv...   👉 Vídeos de outros canais Investir em imóvel é uma farsa?: https://www.youtube.com/live/ZuTBXnf8... 👉 Canais complementares    / @brunolucarelli      / @smartleilões      / @isabellaperacchi      / @jorgekodama      / @oseconomistas   🔎 Termos relacionados: análise imobiliária com dados, como avaliar imóveis, ferramentas para investidores, ITBI, planilhas para leilões, como analisar edital, como comprar imóvel barato, venda direta caixa, arrematação de imóveis, imóveis retomados, preço por metro quadrado, curso de leilões.