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崩溃！绝望！三连跌！东莞楼市熄火了，曾被奉为深港炒房客天堂，一夜成“鬼城”！

一夜之間,東莞樓市變天了 成交量腰斬，跌的太慘了！東莞一位業主的“求助帖”在社交媒體瘋轉。 他花了600萬在東莞松山湖買了個96平的房子，當時指望著翻一番，沒想到砸手裏了，現在280萬出手都沒人要，斷供半年了，只能等法拍了，愁白了頭髮。 其實這並不意外，作為深圳的小弟，東莞跟深圳真是難兄難弟，都是坐了房價大漲大跌的過山車。 深圳是一線城市裏跌的最狠的，而東莞呢，是2020年那一輪漲的最多的二線城市，自然也是二線裏跌的最多的二線了。 通常來說，一線城市房價的底線是鄰近的強二線城市；二線城市的底線是周邊的三四線城市；而三四線城市的房價底線最簡單，就是建築成本，因為這些地方的土地成本幾乎為零。但有一類區域是極其特殊的，它的房價沒有任何錨定參考，那就是城市週邊的“環城市場”，它的房價一直跌跌不休，根本沒有底！也沒有人托底！統計了珠三角6城一圈兒下來之後，感到最震驚的是：所有環深片區，都已跌成了渣！ 上一輪樓市瘋漲行情裏，港深客最愛炒兩個地方：一個是東南臨深板塊，一個是濱海灣新區，這兩個地方都在東莞。這些地方在2016年被炒得火熱，甚至讓鳳崗、塘廈、黃江，成為東莞房價第一梯隊，有多離譜？這些地方甚至比東莞最核心的南城板塊和松山湖都貴！ 如今再看東南臨深板塊，曾經售價超過4萬的房子，如今大多跌到了1萬多。這個由深圳人炒起來的區域，導致成百上千的深圳家庭被深套其中。 曾經炙手可熱的鳳崗，現在房價也撐不住了，正在迅速暴跌。點亮經訊， 照亮認知 仁者見仁 智者見智 #中國房地產#中國經濟#點亮經訊 #東莞樓市 解析政經時事 追求真相，專業分析，獨立思考，建立願景！ 更多資訊內容: 金融經濟：    • 金融經濟   科技經濟：    • 科技經濟   房地產經濟：    • 房地產經濟