Цены на квартиры ПОШЛИ НЕ ТУДА. Что будет с недвижимостью в 2026? Честный разбор рынка Москвы скачать в хорошем качестве

Цены на квартиры ПОШЛИ НЕ ТУДА. Что будет с недвижимостью в 2026? Честный разбор рынка Москвы

В 2025 году рынок недвижимости выглядел «растущим»? Но реально ли выросли цены — или это иллюзия статистики? В этом интервью аналитик рынка недвижимости Москвы Константин Ламин разбирает: — что на самом деле произошло с ценами на вторичке — почему декабрьский рост — это не рост, а вымывание дешёвых квартир — как «эффект Долиной» изменил поведение покупателей — почему новостройки растут быстрее, но это опасно — кто попал в ловушку рассрочек и «инвестиций» — что происходит с рынком аренды — и главное: что будет с ценами на квартиры в 2026 году Константин Ламин, брокер/владелец Агентства недвижимости Панорама Риэлти, Москва, сертифицированный аналитик-консультант рынка недвижимости в Российской Гильдии Риэлторов , руководитель комитета по статистике и аналитике Гильдии Риэлторов Москвы ТГ: https://t.me/kv_lamin https://www.instagram.com/lamin_realt... ⚠️ Если вы: — думаете покупать квартиру — уже владеете недвижимостью — рассматриваете инвестиции — или хотите понять, когда рынок развернётся — это видео сэкономит вам миллионы рублей. 📌 Пишите в комментариях: Покупали бы квартиру в 2026 году — да или нет? И почему? Ведущий канала - Дмитрий Щегельский, практикующий риелтор с 1991 года, генеральный директор АН "БЕНУА", президент Национальной палаты недвижимости Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22 Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм Мой сайт по новостройкам: https://kvarlog.ru/ Мой ТГ-канал "Щегельский о недвижимости без сиропа" https://t.me/benua_org Мой ТГ-канал "Инспектор новостроек" https://t.me/novospect Тайм-коды: 00:00 — Почему застройщики «должны сказать спасибо» Долиной 00:26 — Знакомство с аналитиком рынка недвижимости 00:54 — Что реально происходило с ценами в 2025 году 01:41 — «Квартирные туристы» и заморозка сделок 02:47 — Почему рынок ожил осенью 03:40 — Декабрьский скачок цен: что это было на самом деле 04:26 — Реальный торг: сколько можно сбить цену 05:41 — Насколько выросли реальные цены сделок 06:59 — Где рост до 20%, а где его нет 07:34 — Почему сентябрь стал переломным 08:35 — Главное искажение статистики рынка 09:48 — Эффект Долиной: миф или реальность 11:20 — Что показывают данные Росреестра 13:22 — Почему застройщики выиграли 14:36 — Реальный рост цен на новостройки 16:33 — Рассрочки: скрытая ловушка 19:04 — Почему рассрочка может стоить +25% 20:33 — Инвесторы, которые «попали» 22:34 — Реальный кейс убыточной инвестиции 24:11 — Давят ли инвесторы на рынок аренды 24:57 — Падение цен на аренду: цифры 28:26 — Загородная недвижимость: минус 13–34% 30:12 — Прогноз на 2026 год: вторичка 32:42 — Прогноз по новостройкам 33:19 — Итог и главный вывод #недвижимость #квартиры #ценынаквартиры #недвижимостьмосква #рынокнедвижимости #ипотека #инвестиции #новостройки #вторичка #арендаквартир #прогноз2026 #жилье #деньги