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JE510 수익률 11.4%! 월 226만원 연금 받는 청주 사창동 상가주택 매매

안녕하세요! #준이하우스 입니다. #상가주택 #청주상가주택매매 #사창동상가주택 #사창사거리 청주 사직대로 도보 2분! 수익률 11.4%를 자랑하는 알짜배기 상가주택입니다. 기존가 대비 5천만 원 파격 인하! 실투자 2억대로 월 226만 원의 고정 수익을 누리세요. 상담 시 **"매물번호 JE510"**을 말씀해 주시면 빠른 안내가 가능합니다. 📍 입지적 장점 사직대로 도보 2분 거리로 직장인 통근버스 이용 최적의 입지입니다. 사창사거리 번화가 및 충북대학교 인접으로 임대 수요가 매우 탄탄합니다. 🏠 건물 특징 2017년 준공된 준신축급 건물로 내외관 관리 상태가 우수합니다. 4층 주인세대는 복층형 구조로 설계되어 실거주 만족도가 높습니다. 👉 이런 분께 강력 추천! 소형 상가주택 안정 투자자 임대 수익형 부동산을 찾는 실수요자 청주 시내권에 투자하고자 하는 분 ■ 소재지: 청주시 서원구 사창동 232-18 ▶ 거래형태 : 매매 ▶ 건물용도 : 단독주택(근린생활시설+다가구주택) ▶ 총 층수 : 4층 ▶ 건물면적 : 대지 : 148.5㎡ (44.9평) 연면적 : 278.1㎡ (84.1평) ▶ 사용승인일 : 2017년 12월 26일 ▶ 주 차 : 4대(세대별 0.66대) ▶ 방 향 : 동향(주인세대 거실기준) ▶ 건축구조 : 철근콘크리트구조 ▶ 용도지역 : 제2종일반주거지역 ▶ 난 방 : 도시가스 ▶ 엘리베이터 : 0대 (없음) ▶ 입주가능일 : 즉시입주 ▶ 관리비 : 총 약 12만원 공동수도,공동전기,인터넷,유선방송,공동청소비 (가스 전기는 사용양에따라 별도부과) ▶ 방수 및 욕실수 : 방9 / 욕실7 ▶ 건물구조 : 상가1+투베이2+투룸2+주인1(총6가구) 1층 : 주차장(4대) + 상가1 2층 : 투베이1,투룸1 3층 : 투베이1,투룸1 4층 : 주인세대_복층형구조(25.6평) 방3,거실,주방,욕실2,다용도실 ■ 매매가 : 7억 청주 사창동 상가주택 요약 00:00 인트로 및 입지 설명 02:43 건물 외관 및 주차 공간 04:29 임대 세대(투베이/투룸) 내부 08:37 주인세대(복층/옥탑) 상세 투어 11:29 매매 상세 내역 및 수익률 분석 ★ 청주 상가주택, 다가구주택, 다중주택,단독주택 매매 전문! ★ 상담문의 : [ 043-264-2595 ] ▶ 상호 : 슬기로운준이공인중개사사무소 대표자명 : 임준의 주소 : 충북 청주시 흥덕구 복대동 1624 등록번호 : 43113-2023-00162 전화번호 : 043-264-2595