Superbe chalet familial de 5 chambres situé à quelques minutes de Morzine скачать в хорошем качестве

Superbe chalet familial de 5 chambres situé à quelques minutes de Morzine

A vendre, Situé dans le charmant village d’Essert-Romand, à seulement quelques minutes de Morzine, ce magnifique chalet de 230 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne et de l’authenticité alpine. Construit par un constructeur local réputé, il allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Édifié sur un terrain de 1 200 m², le chalet bénéficie d’une exposition optimale et offre de splendides vues dégagées sur les montagnes environnantes. Réparti sur trois niveaux, il comprend cinq chambres, avec la possibilité d’aménager une sixième chambre dans l’espace TV existant. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial et d’une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à de vastes balcons offrant une vue panoramique. Un bureau et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres sous charpente disposent chacune de leur salle de bains privative, créant un espace nuit cosy et élégant. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un espace TV (pouvant faire office de chambre), ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : local technique, local à skis, cave et local à vélos. Un bien rare sur le marché, alliant prestations de qualité, volumes généreux et environnement préservé. Pour plus d’informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 141 – Honoraires à la charge du vendeur – Classe énergie 103 kWhEP/m².an (B) – Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1140€ ~ 1610€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stunning 5-Bedroom Family Chalet Just Minutes from Morzine Located in the charming village of Essert-Romand, just a few minutes from Morzine, this stunning chalet offers 230 sq.m. of living space and an ideal setting for mountain lovers seeking Alpine authenticity. Built by a renowned local builder, it perfectly combines modern comfort with traditional charm. Set on a 1,200 sq.m. plot, the chalet enjoys optimal sun exposure and boasts breathtaking, unobstructed views of the surrounding mountains. Spread over three levels, it features five bedrooms, with the possibility of creating a sixth bedroom in the existing TV room. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright living area composed of a cozy lounge, a dining room, and a fully equipped kitchen. Large bay windows open onto expansive balconies offering panoramic mountain views. A study and guest WC complete this level. Upstairs, three large bedrooms under exposed beams each have their own en-suite bathrooms, creating a warm and elegant sleeping area. The lower level offers two additional bedrooms, a shower room, a TV room (which can be converted into a bedroom), and several practical spaces: a technical room, ski room, cellar, and bike storage. A rare opportunity on the market, offering high-quality finishes, generous living spaces, and a preserved natural setting. For more information, contact us on +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday. *Ref : 141 – Fees payable by the vendor – Energy class 103 kWhEP/m².an (B) – Climate class 3 kg CO2/m².an (A) – Estimated annual energy costs for standard use, based on energy prices for the year 2021: 1140€ ~ 1610€ – Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr