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Excelente oportunidade de investimento em Mirandópolis – São Paulo. Prédio comercial com 444 m² de área construída, localizado na Rua Luís Góis, em uma região estratégica, cercada por bairros nobres como Moema, Vila Clementino e Saúde. 📍 Destaques da localização: ✔ Apenas 3 km do Aeroporto de Congonhas ✔ Próximo à Avenida Rubem Berta ✔ Fácil acesso às principais vias da zona sul ✔ Região com hospitais, universidades, restaurantes e shoppings 🏢 Configuração do imóvel: • Recepção ampla • 14 salas bem distribuídas • Salão amplo no subsolo • Garagem para até 9 veículos • Dois blocos independentes • Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural 💰 Valor de venda: R$ 3.000.000,00 📑 IPTU anual: R$ 30.076,27 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.