(매매예약중!)(이천농지 적극추천매물!) 이천쌀 재배지역. 주말농장, 농지원부(농지대장), 경영체등록체, 농막설치.면적 1,744.1㎡(528평) скачать в хорошем качестве

(매매예약중!)(이천농지 적극추천매물!) 이천쌀 재배지역. 주말농장, 농지원부(농지대장), 경영체등록체, 농막설치.면적 1,744.1㎡(528평)

안녕하세요. 진실된 마음과 성실함으로 정성을 다하는 여주부동산랜드 공인중개사 피재천입니다. 금일은 경기도 이천시 감곡장호원역과 차량으로 5분이내 거리에 있는 반듯한 소형 농지를 소개시켜 드리기 위하여 현장에 나왔습니다. 현재는 벼 농사용으로 사용을 하고 있지만, 성토 후 하우스재배시설 등을 설치하여 주말농장으로 사용을 하시거나 투자목적 또는 이천시 소형 농지를 찾으셨던 분들에게 적극적으로 추천드립니다. 저렴하게 나온 농지를 바로 소개시켜 드리겠습니다. ○ 매물의 위치는 장호원읍 3번 국도와 37번 국도에서 차량으로 5분 이내 거리에 있는 경기도 이천시 장호원읍 풍계리입니다. ○ 토지 면적은 1,744.1㎡(528평) ○ 지목은 답이며 현재 논 농사로 사용합니다. 4m 농로 포장도로와 약 17m 접해져 있으며 용도지역은 농림지역의 농업진흥구역으로 건폐율 20% 용적율 80%이하입니다. ○ 지세는 평평하고 도로보다 50전 정도 낮추어져 있으며, 네모 반듯한 토지로 가로폭이 약17m 세로폭이 약 100m입니다. 특징으로 본 토지는 50전 정도 낮추어져 있는 얕은 소형 농지로 성토라는 그림을 그리며 보시면, 공감이 되실텐데요. 현재는 지력 회복을 위하여 일부 마사토를 부어 놓았습니다. 50전 정도 성토를 하였을시 비용은 약 340만원 예상됩니다. 성토비용은 상세설명에 기재해 놓도록 하겠습니다. 1,744.1㎡*0.5m / 17루베 = 51대 * 6만원 = 306만원 + 장비 반나절(34만원) = 340만원 평소에 서울권과 가까운 지역의 이천시 농지에 관심이 많으셨던 분들은 저렴한 금액으로 이천농지를 취득 후 주말농장으로 가꾸어 보시기 바랍니다. 이미 많은 분들이 저에게 농지를 구입하여 성토 후 조그마한 농막을 가져다 놓으시고, 유실수 식재 등 여러 작물을 경작하면서 주말 농장으로 재미있게 가꾸고 계십니다. 저렴한 가격에 매수하여 성토를 하신 후 밭으로 사용하시길 추천 드리며, 당장 성토가 부담스러우시면 이천쌀 벼농사를 재배하시다가 성토를 하시면 되겠습니다. 최근거래사례를 살펴 보면 같은 용도지역의 인근 토지가격이 2023년 1월 평단가 180,000원에 거래가 되었습니다. 매매금액은 평단가 15만원으로 7920만원입니다. 이상 인근에 실제 거래되는 금액보다 저렴한 적극추천 농지 소개를 마치겠습니다. 항상 시세보다 비싼 매물은 중개하지 않고, 저렴하거나 투자가치가 있는 매물만 소개시켜 드리는 양심적인 공인중개사가 되도록 노력하겠습니다. 또한 매수 뿐만이 아닌 향후 매매까지 책임져 드리는 공인중개사가 되겠습니다. 감사합니다. #이천토지#이천창고공장부지#이천주말체험농지부지#이천시밭토지#장호원읍#이천전원주택부지#이천시장호원읍풍계리농지매물#이천시토지급매매#농림지역토지논밭임야#이천시전원주택단지#이천부동산#반듯한토지#이천밭토지#이천여주땅#여주부동산랜드#피재천 명칭 : 여주부동산랜드공인중개사사무소 등록번호 : 41670-2018-00005 주소 : 여주시 장여로 1755 전화 : 010-7740-1711 대표자 : 공인중개사 피재천 월~토 : 정상근무 일요일 : 휴일 위치 : 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 대지면적 : 528py 배수로 있음. 토지 평단가 : 150,000원 토지 매매가격 : 7920만원 장호원읍 3번국도 차량 3분 / 37번 국도 3분 / 감곡장호원역 5분 장호원 농협 5분 / 장호원 하나로마트 5분 / 문의 : 010 7740 1711