【不動産】都心はもう「築古」しか買えない？損をしないマンションの選び方｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル скачать в хорошем качестве

【不動産】都心はもう「築古」しか買えない？損をしないマンションの選び方｜らくだ不動産公式YouTubeチャンネル

▼ご相談はこちら（1分で完了） 強引な営業は一切ありません！ 👉https://1e28dabc.form.kintoneapp.com/... 📰東京都心マンション「もう築古しか買えない」　老朽物件に関心集中：日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQO... 🔗その他リンク ・らくだ不動産HP：https://www.rakuda-f.com/ ・X（旧Twitter）：  / rakuda_plus   ・note：https://note.com/rakuda_f/ ・LINE:https://lin.ee/BGSiO84 ・さくら事務所グループ採用情報：https://www.sakurajimusyo.com/recruit/ 📺目次：お好きなところからご視聴いただけます 00:00 今日のテーマ「東京都心のマンション 老朽物件に関心集中」 01:08 築古物件へ流れる動き 02:32 築古物件へのシフト 04:52 築浅と築古の 値上がり幅の差について 06:52 管理状態 08:42 管理状態の判断 10:35 マンションの保険について 14:20 らくだ不動産では売るべきか買うべきかをご相談いただけます！ 👧出演・エージェントプロフィール 山本 直彌(やまもと　なおや) 　取締役副社長COO 宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / マンション管理士 / 管理業務主任者 不動産仲介会社、大手マンション管理会社を経て、ソニー不動産（現SREホールディングス）へ入社。 より透明性が高く、お客様目線に立った不動産取引を目指して、2020年にらくだ不動産へ参画。 これまでの売買・管理で培った経験を活かし、お客様の不動産アドバイザーとして既存の手法に捉われない提案をモットーに活動中。 透明性の高い公正な不動産取引を実現するために、倫理観の高いエージェントで在り続けます。 2023年から副社長を務め、2025年4月に取締役副社長COOに就任。 八巻 侑司（やまき ゆうじ）執行役員 宅地建物取引士 大手不動産仲介会社にて11年の経験を経て、らくだ不動産の「五方良し」の理念に共感し、2023年より参画。2026年1月に執行役員に就任。 売買の経験は土地・戸建・区分・収益不動産と様々なジャンルを扱う。 得意エリアは神奈川、城南地域。 常に初心を忘れずに、お客様に寄り添ったエージェントを目指していきます。 大事なご所有不動産を売ったら良いか、貸したら良いか、それとも保有した方が良いか。 だけど誰に相談したら良いかわからない。 そんな時は是非らくだ不動産「八巻」までご相談ください。 目まぐるしく変わる不動産市況の中、中立的な立場からアドバイスをさせて頂きます。 【趣味】旅行/神社巡り/読書/剣道 🐪らくだ不動産の特徴 ①目的・資金計画の整理からサポート 不動産の「買う・売る」以前に、まずは状況整理からお手伝いします。 ②“エージェント型”仲介スタイル 専属のエージェントが、あなたの利益を最大化するために動きます。 アメリカでは主流の、信頼できる伴走型のスタイルです。 🌸グループ会社「さくら事務所」について 中立・公正な日本初の個人向け不動産コンサル会社。 メディア出演や書籍出版多数の実績あり。 https://www.sakurajimusyo.com/ 📺創業者・長嶋修のチャンネル    / @nagashimaosamu   📌タグ #らくだ不動産 #さくら事務所 #長嶋修 #不動産 #売買 #山本直彌 #大西倫加