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VENDIDA - Uma fazenda a venda com muito potencial de agricultura e pecuária

Uma ótima fazenda a venda no município de Catalão, com muito potencial tanto para a agricultura quanto para a pecuária, com 65% de topografia plana agricultável bons recursos hídricos e em uma região muito valorizada. Área total: 101 hectares (21 alqueires goianos) Área em lavoura: 40 hectares (pode transformar mais 20 hectares de pastagem em lavoura) Topografia: 65% da fazenda é de topografia plana e as outras partes semi-onduladas, não há na propriedade locais acidentados, podendo operar maquinários em toda sua extensão. Tipo de Solo: Maior parte em terras cerradão forte, com boa textura de solo que na maioria é de terra vermelha argilosa. Recursos hídricos: as estruturas são abastecidas por poço artesiano, e conta ainda com um córrego perene na divisa da propriedade que tem 2 represas pequenas. Benfeitorias: Uma casa sede ampla, contendo 3 quartos normais com um banheiro social, um curral ainda funcional com área de serviço coberta, necessitando de limpeza e reparos, galinheiro e mangueiro. Uma outra casa bem antiga com pomar bastante variado. Logística: a 38 km da cidade de Catalão sendo 28 km de asfalto e 10 km de estrada de terra, com um trajeto de aproximadamente 40 minutos de Catalão. Valor: R$ 6.000.000 Condição de pagamento: A combinar quanto ao prazo e ajustes. Contato por WhatsApp: 64 99607 5937 Neto Rodrigues – Corretor de Fazendas Corretor de Imóveis - Creci: 23.214 / GO