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Home Staging: è sempre necessario?

Info: http://GiuseppeGatti.it In altri video ti ho parlato dell'importanza dell'home staging. Secondo il mio punto di vista, allestire l'immobile per la vendita è una parte molto importante, una parte che permette di vendere molto più facilmente l'immobile. La domanda che voglio farti in questo video è questa: conviene sempre fare l'home staging? Dal mio punto di vista, no. In alcune situazioni, potrebbe capitare che il preventivo fatto dalla persona o società che verrà a farti l'home staging sia molto vicino a quello che potrebbe essere il costo, per acquistare tutti quanti gli arredi. Per carità, non è sempre così, però ci sono alcune situazioni sulle quali ti consiglio di riflettere, perché mi è capitata proprio nei giorni scorsi una situazione di questo tipo. Avevo un alloggio da allestire per la vendita e ho fatto fare, come di consuetudine, alcuni preventivi per l'home staging. Uno è arrivato allineato con quelli che sono i prezzi di mercato, un altro invece è arrivato decisamente fuori dai prezzi di mercato. Quindi, se non si ha conoscenza di questo, il mio consiglio è, innanzitutto, quello di farti fare più di un preventivo, in modo da capire se quello che ti viene proposto possa essere il prezzo corretto oppure no. Nel mio caso specifico, mi era stata fatta una richiesta di quasi tremila euro per quanto riguarda l'allestimento di home staging, quindi una cifra molto importante. Non parliamo di una villa da arredare, ma di un due camere e cucina, quindi un prezzo nettamente fuori mercato, anche perché con una cifra analoga, tre mila - tre mila cinquecento euro, potrei tranquillamente arredare l'intero appartamento, magari non nella totalità, ma con cucina, divano, tappeti, tende, e camera da letto. Naturalmente, arredare un alloggio non è semplicissimo, soprattutto se lo si arreda per la vendita. È necessario avere gusto, scegliere mobili e arredi che possano essere apprezzati dalla maggior parte delle persone. Però, come puoi immaginare molto bene, se investi due mila e cinquecento euro - tre mila euro per l'home staging e magari ne spendi tre mila e cinque per arredarlo completamente, conviene assolutamente di più la seconda opzione, perché, vuoi o non vuoi, al momento della vendita, se è home staging, viene tolto tutto quanto, se invece si parla di arredo definitivo per l'immobile, chi acquista, acquista anche tutti quanti i mobili e, a quel punto, si può anche avere un valore maggiore, per quanto riguarda la rivendita dello stesso. Questo è quello che penso. Naturalmente, se tu sei un investitore immobiliare e hai voglia di lasciarmi i tuoi commenti o se sei un aspirante tale e hai voglia di scrivere qui sotto, per darci anche la tua opinione, mi fa sicuramente piacere. Ci vediamo con il prossimo video, che parla sempre di investimenti immobiliari. Scopri SpecchioDinamica: www.specchiodinamica.it #GiuseppeGatti #InvestireInImmobili #InvestimentiImmobiliari #TradingImmobiliare